こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です。

朝一　またもや　近隣管理物件のオーナー様が事務所前を

ウロチョロ　1人住まいで　話し相手ほしやなんでしょうか？

段取り業務でバタバタしてる時間帯ですから　

また　おとうちゃまに　ご対応　バトンタッチ　

双方　話に花が咲いたみたいで長くなりそうだったので・・・・・

『　どうぞ〜　ごゆっくり〜　』　　と　事務所を出発

朝から　銀行さんへ　買取案件の借入れ協議に・・・・

本日　紹介の同業者様　と　売主様　がお会いする事になっており

いよいよ　契約日確定へ　・・・・・　平行しておいらは借入れ準備

丁度　決算時期　とあり・・・・我、経理　と　税理士さん　は　ピリピリ

決算時期ですな〜

ま〜　皆様のお力も借りながらおかげさまで先期も

前期とほぼ同様の決算を打つことが出来そうです。

科目の振り分け最終調整が残っているものの　ほぼ決算書に近い書類を

銀行さんに提出して来ました。　≪　後は段取りよろちく〜〜　≫

≪　お次のおいらは　契約締結　と　通行承諾の段取り　ですね〜　≫

次のアポイント時間まで　書類業務をしばし・・・・

11：00　から　こちらも同業者様　への　分譲地買取協議　へ

しばし書類作製等に　お時間掛かりましたが・・・・いよいよ　ＯＰＥＮ

なかなか詳細までご理解頂くには　書類ボリュームがありますねっ

きっちり説明レクチャーをして　良い方向へ進めばええな〜

午後からも　あちらこちら　と訪問予定があるので・・・・

本日は　デスクワーク　は　ちょびりの予定

本来　ブログを書いてる余裕があればっ　

　　　　　　　　　　　　　　　　仕事しろっ　って話ですが・・・　　　笑

でわ・・・・・・　仕事に戻ります　　すまん　・・・・・　ドロン

たった今、買取案件の契約日確定連絡が来ました。　　　あざすっ

あちゃ〜〜　旅行直前やないか〜〜〜い　　

これも仕事　の　1つのけじめ　っちゅ〜もんやねっ

≪　本日　製本段取りまで　しておきますねっ　≫

こんにちは　　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　　です。

大分、気温も上がってきたというものの　　まだまだ　さんび〜っすねっ

今週は最高気温が10℃近くと　マイナスからプラスへ転じる様子

あっ　まだ仁井田の　【　シャトレーゼ　】　さんに1回しか入ったことが

ないのですが・・・・・　保戸野に　2号店　が出来るみたいですねっ

やっぱり　質が良くて　お安いから　人気があるのかな？

近隣の　洋菓子店さん　にしてみればっ　脅威　でしょうねっ

間違いなく　売り上げに影響が出ること　必至　でしょうから・・・・

さてさて　2月もいよいよ　明日で終わり

時の過ぎ行くままに〜〜〜♪　　この身をまかせ〜　♪　

って　言ってられない　ちゃんと　爪あと・足跡　を　残さねばっ

本日は・・・・・・・またまたやる事　仰山

銀行協議・同業者ご提案訪問・契約前打合せ・越境協議

塗装相談・賃貸関連・買取協議　と　

打合せがいっぱい　夢いっぱい

あれっ　査定システム　3月よりスタートですが・・・　

まだ　何のレクチャーも無い　　スルーで始まっちゃうよっ

こっちから　催促しないとならんのかい？　　出足から　ちとっ不安

ま〜　最初は　様子見　ですからっ　状況判断　って事ですかねっ

でも　システム確認　の　仕方すら　分からんけどっ？？？

本日・明日は　別件が忙しいので　おいら自体　が　時間取れない

おっしゃ〜　　本日も張り切って　　スタート　ですた〜い

いよいよ南国旅行　カウントダウン開始〜

こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です。

午前中は　おとうちゃま　と　明日提示予定のご提案書見直し作業

同業者様から貴重な情報を頂いてから　かれこれ　3ヶ月

事前協議申請も提出して分譲計画もちゃんと成り立つ形にようやく完成

見積もり等も全部揃って　ようやく　収支原価も把握

≪　手間隙掛かってますが・・・ここを抜いたら後日大変ですからねっ　≫

説明後　先方業者様にて　売主様へアプローチなどが進むのでしょうが・・・

この影の苦労は　意外と見て貰えない　悲しき現状　もあります。

水面下では　あちこちと種まき　してます。

不動産も米作りと同じ

ちゃんと　種をまいて　肥料をやって　稲刈り作業　

と順番の工程がありますからねっ

意外とこれをやらずに　他社で育てた稲刈り手伝い　をされる方も

この業界は多いですけどっ　　≪　良いとこ取り〜　≫

　　　それは・・・　草刈り　

直近の仕事を考えると・・・・・同業者コラボが約7割を占めている

ありがたいことですが・・・・　もっと　自力　も強化しないと・・・

おとうちゃまは早々に　業務終了

また・・・1人で　書類作業　に没頭してました。　≪　目　いで〜　≫

　パソコンのおかげか？　視力がどんどん落ちる

明日の段取りも一応書き出しましたが・・・ちょっと1日じゃ終らんな〜

そんな折　賃貸案件　が我　足を引っ張る　

≪　明後日はほぼ　ALL 　で賃貸案件　処理　≫

ついでに我同級生も・・・来月のいわき遠征ゴルフで盛り上がって・・・

LINE合戦中　　あっ本日は日曜日かっ　

悲しきかなっ　おいら仕事中〜　ピコピコ　ちとうるさいっ　

≪　みんなの最終意向においらは合わせるから　よしなに・・・　≫