こんにちは　　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です。

ここ数日間　賃貸関連のお問い合わせがやたら集中するな〜と

思っていたら弟が　アットマーク　のサイトへ物件登録したらしい

さすがに・・・・検索・反響が多いですね〜

1件は他社様にて入居申込みが先行で入ってしまったのですが・・・

こちらに5件ほどの問い合わせ

もう1件にも5件ほどの問い合わせ　早速昨日案内をして

ご家族全員　条件がある程度揃えば　早速借りたいとのご回答

オーナー様に　諸条件　をお話しすると・・・・・・

あくまでも現状で貸したい　とのまさかの回答　

≪　少額の手直ししかしていないのに　一切持ち出しをしたくない　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　えっ　さすがに現状は無理でしょ　≫

貸手　・　借手　の　現状相互認識　　多少の違いはあれど・・・

前の賃借人さんのタバコによるヤニでクロスが黄ばんだままじゃ　

さすがに誰が見ても　嫌　ですよね〜　

長期間あけてるよりは　先行投資　しても賃貸に出すほうが懸命だと

思うのですが・・・こりゃ着地点を模索するには難航しそうですねっ

貸したいけどお金は出したくないって気持ちも分からなくはないですけどっ

≪　賃貸に出すと決めた以上　多少のリスクは付き物ですけどね〜　≫

借主様だって　見た目の印象と　長期的にその後の生活考えれば・・・・

その辺をさらに細かく　ご説明したんですが・・・・　回答は・・・

S　『　このままの状態で借りてくれる方紹介してください　』

『　・・・・・・・・・・・・・・　』

いくらなんでも・・・・・・　　

困りましたねっ　ご夫婦とも　同じ考え方だから　考えが変わらない

貸主意向ですから　先方にはその様にお応えしないとならんですが

厳しい判断ですが　ここは　きっぱりと現状賃貸なら　

　　　　　　　　　　　　　　　　当社は斡旋出来ない旨をお伝えしようかなっ？

≪　何組案内しても　結果は同じ気がするし・・・　≫

母親の知人とあって斡旋依頼を受けたのですが・・・

賃貸のアドバイスすら聞いて貰えないなら　ちょっと厳しい

斡旋の断りによって先方様も常識的な　

　　　　　　　　　　　　　気付き　があれば良いのですが・・・

あんまり　賃貸案件　で悩みたくないな〜

こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です。

のりのり〜　のりのり〜　のりのり　まさのり〜　♪

午前中の作業スピード　効率抜群

おいらの　気分は波乗り　状態

売渡証明書の件も　折り返し連絡を先ほど頂き

午後1番にアポイントが取れて本日に処理出来そうです。

段取りが　どんどん　どんどん　すすむ君〜　♪

退去後クリーニング見積も先ほどお届けで　オーナー確認　OK

すぐさま　ハウスクリーニング・エアコン清掃の手配まで完了

≪　日程が決まり次第　ご報告しま〜す　≫

別件管理物件の退去立会いアポイントも　ゲッチュ

知人アパートの外壁塗装の見積も一緒に頂いたので

こちらは来週早々に　ご判断　を仰ぎます

Tさん　あざ〜す　急ぎの見積対応してくれて・・・

びっこ引いて歩いてましたが・・・　ひざをお大事に・・・

雄和も境界復元が終ったので・・・・伐根作業のGO指示

≪　早く進める事に越したことはない　≫

売渡証明書作製ついでに　重要事項説明書・契約書まで仕上げ

お次は昼時間掛けて買取物件の契約まとめ＆製本作業です。

午後からは　売渡証明書の捺印　と　契約前の心得説明

空き時間なく　賃貸案内となりそうですが・・・　

次・次・次と引っ掛かりなく　進む業務進行は　おいらの理想系

この調子だと　おいらの自分時間をちょぴりですが作れそうですねっ

オッシャ〜　もうひと頑張り〜

こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です。

昨日で　ロシアのウクライナ侵攻から　丸1年　だそうです。

1年間もの間　ずっと攻め続けるって・・・・・

町並みも崩壊して　多くの一般市民の犠牲者を出して

一体何を得たいのか？　　後世に悪名だけが残るのでは？

元々、同国同志なのに・・・考えた方　思想の違いはあるでしょ

一国というあまりに規模が大きい話ですから　

一般ピーポー　のおいらには詳しくよく分かりませんが・・・・・

もっと違う平和的なアプローチが出来なかったのか？　と思いますけど

我々　日本人は平和ボケといえば　平和ボケ

今この時ですら現地では　悲惨な状況　が続いてる訳ですからねっ

終着点がまだ見えない　この戦争　早く終息してほしいですねっ

終息といえばっ　秋田でもコロナ警戒レベル

レベル2　から　レベル1　に引き下げになった？なる？

みたいですねっ　佐竹県知事さんが会見で発表してました。

マスク着用　は　今後任意　になるらしいですけどっ

ちゃんと周知するように　情報発信　しないと　マスク着用による

お店での　トラブル原因　にならない様にして欲しいですねっ

通っている　ジム　でも　つい先だって

マスク着けてる　着けてない　でもめてたな〜　そういえばっ

本日もフリー出社日　といえ

今年も　土曜日　はあたりまえの出社が続いているな〜

結局　お客様と会わないといけませんからね〜　休むのが難しい　

大手ハウスメーカー様みたいに　火・水　休みだったら尚よろしっ

≪　自分時間がもっと欲しい〜〜〜　≫

さて　本日のお献立は・・・・・・

【　仁井田目長田　】

昨夜・・・価格交渉のあった物件　交渉後でも売主様・買主様の希望金額

にまだ開きがあったものの　買主様にて　そのまま進める旨のご回答あり

担当営業マンさんから　【　売渡証明書　】　のご依頼があったので

本日はこちらの書類作製からのスタート　今日・明日中に売主様から

ご署名をなんとか頂きたいと思ってます。

このまま　スムーズに　ご契約まで運んでいくのが　

おいらの仕事

その他　賃貸関連が3件　賃貸案内1件

契約書取りまとめ製本1件　と　一応軽めの業務にしてありますが・・・

お客様の時間があればっ　売渡証明書　まで進めば本日は　完璧

さ〜て　今日も一丁　頑張りマッスル

また　ちっこい　脳みそフル回転か？