こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です。

午前中の訪問がえりに・・・　【　飯島　】　現場をチラリズム

『　だ〜　やっぱり現場動いてね〜　』

伐採作業も終了し・・・伐根作業をしている最中での　積雪

作業は1/3止まり　重機で土を　かっちゃまかせば　

土壌が豆腐状態になっちまう　であろうから　休工　してるのであろう

≪　雪が降った後の　　悲しき現実　≫

後は天候次第といった所　　電力さ〜ん　はやく電柱移設しておくれっ

開発分譲が出来るだけの広大な敷地である　

今回は　一括販売　なんですけどっ　現場が遅々と進まぬ

最近　・・・　リバウンドと　我　腹状態　を見て　

我慢して　我慢して　お昼を抜いてます　　本日もまた　昼抜き

それでも　まだ　慣れないので　お腹は　グ〜グ〜鳴ってます

≪　なれるまで　きついな〜　≫

事務所にて　ご来社対応の書類準備をしていると・・・・

ハウスメーカー様の営業担当者が　アポなし訪問

いっつも　突然　来ますね〜　　本日は　同時刻に2社

『　ちょっと待って〜これからお客様見えるので・・・　』

雪が積もっても　営業さんは　日々情報取得で動いてますねっ

しかし各社様とも・・・・　ご希望土地が中央部限定　　

すまん　ピンポイントでは　ありませ〜ん

来社対応していると・・・・・アポイントの同業者様が定時にご来社

物件資料と関連資料一式をお渡し　・・・ 決めるなら買付急いでねっ

順調にご商売をされている様子で　なにより　です。

ご自分で直接依頼を受けている情報　　こちらも中央部　

Ｎ　『　このエリアで情報あったら是非下さい　』

『　いずこも難しい　エリア　が多いっすね〜　』

売却情報あったら　バンバン売れるのに〜　　種が無い

やはりまだ　種まき不足なんでしょうね〜

来月から　査定システムも導入します　はてさて成果や如何に？

≪　地道に　種まき　も頑張りまっす　≫

こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です。

午前中・・・ササッと段取りを済ませ

同業者様へ共同仲介案件の契約書等のコピーをお届け

買取案件の話もして来ましたが・・・こちら　短期譲渡　に当たってまう

≪　税務上の点を売主様が理解されているのか？　≫

話が進んでから問題になるのも心苦しいので・・・

先方業者様にその点を確認してもらってから契約移行

する様にお話をまとめて来ました。

≪　当社は今すぐにでも買いたいんですけどっ　≫

打合わせが終わり・・・・昭和大久保のご提案ならびに税金内容の

資料を持って　売主Ｉ様の職場へご訪問

Ｉ　『　とっても分かりやすい資料提供ありがとう　』

『　いえいえ　仕事ですから・・・・・　』

≪　お互いに腹を割ってのご相談内容になり・・・・・・　≫

Ｉ　社長様　から　本件ご依頼のオファーを頂けました。

余談で　・・・・・　生い立ちから　商売の始まり　現在に至るまで

1時間30分ほど　お互いのお話をさせて頂き・・・親密度急激ＵＰ

商売ってある時には　度胸　も大事ですねっ

現在に至るまでの　苦労話　や　貴重な体験談　をいろいろ

教えて頂きありがとうございました。

まさに　人に歴史あり　商売にも歴史あり　

ですね〜　後日改めて・・・媒介書類ともう1件のご提案書を

お持ちする約束をして来ました。　　その際に間取りのトレースまで

≪　業績をあげる為に皆さんご苦労されているんですねっ　≫　共感

あっ　物件の方は　販売前各種調査　から段取りしますねっ

打合わせ途中に　同業者様から　【　河辺北野田高屋　】　の

お問い合わせがありました。　ハウスメーカー様の買付がまだ

来ないので・・・　物件ＯＰＥＮ　にしてます

どうやら　買付まで進みそうな　お話で　午後からご来社予定

≪　残念・・・共同仲介になってしまいますが・・・成約優先　

　　　　　　　　　　　　売主様にも早く良いご報告したいですからねっ　≫

賃貸滞納問題の連帯保証人さんからもようやく　入金あり

えがった〜　面倒な話に発展しなくて・・・・・

その他本日の入金も滞りなく　無事　確認が取れました。

1つ1つ問題がクリアになっていくのって　嬉しいですねっ　

さ〜　次に問題　クリア　する案件は　どれかいなっ

こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です。

今朝もまだまだ　さんびっす　早く暖かくなって欲しい

プレステ5　【　ホグワーツ・レガシー　】に　毎晩どはまり中のおじさん

帰宅後はずっと　ゲーム三昧　目玉が乾いて仕方ない

眼精疲労もピークの模様　　　ちょっと数日お休みかなっ？

かなり昔からの事ですが・・・・・　

若村　って苗字を秋田で1度もお目に掛かった事がありません

微妙に似てる　若林　・　若松　　は多少お会いした事が

ありますが・・・・・・　そんな中でも　郵送物での書き間違いが多い

上記の苗字になって郵送されてきたり　　若村　→　岩村

まっ　たしかに見た目似てますが・・・ひどいものだと　岩林　

こちらも似てますが　ダブルで間違ってます　そもそも1字も合ってない

先日も　ジョイ・フィット24　にて　個別のパーソナルトレーニング表が

苗字ごとの仕分けにされて保管されているのですが・・・・・

　あ　・　か　・　さ　・　た　・　な　・　は　・　ま　・　や　・　ら　・　わ

おいらの　フォルダー　が　わのＢＯＸに無い　

全部の　ＢＯＸ　を確認したら　岩村扱い　あ　のＢＯＸに収納

『　だ・か・ら　違げ〜よ〜　』　　≪　しばらくファイル探したわ〜　≫

担当トレーナーさんの書き間違いと振り分け間違い

でっかく　若村　と書き直して通常位置へ収納

名前間違えられると　若干テンション　下がりますよねっ

ゴルフの初顔合わせなんかでも・・・・・

『　若宮さ〜ん　本日はよろしくお願いします　』　って

≪　朝一、そもそも出足から名前違げ〜よ〜　≫

『　あっ　若村です。　よろしくお願いします　』　≪　微妙に訂正するも　≫

ラウンド途中も終始呼ぶのは　若宮さん　≪もう訂正するのも面倒だっ≫

帰りのご挨拶でも　若宮さん　　≪　だから1日ずっと違げ〜よっ　≫

≪　ちなみにこの方　2回目に合っても　若宮さんって　≫　　笑

そんな経験もあるので・・・

おいらも細心の注意を払って　契約書などの重要書類等は

お名前の再チェックはしてるのですが・・・ごく稀に間違う事も・・・

ちゃんと打ったはずなのに・・・変換ミスとかっ

もしくは　若宮さんと同じく　固定概念で覚えたりいたりして・・・・

正しい名前意外と大事です。