頑張った甲斐があるというもの
こんにちは ア.クリア且瘻コ です。
予想通り ほぼ1日 賃貸関連 で 業務終了になりそうですねっ
せっかく朝から首の皮一枚繋げてあげたのに・・・
自らお約束を破棄しちゃって ・・・ こりゃ自爆になりそう
オーナー様と借主様 からの連絡で ずっと1日振り回されっぱなし・・・
なんだか今日は 厄日かねっ???
こりゃ退去も含めて 協議のやり直しになるのかなっ? 参った〜
案内済みの案件も 要望 が通らないと 今回はNG との回答
オーナー様も ここで多少の要望飲んであげれば 決めれるのに
・・・ 実に勿体無い
≪ 長期入居予定のお客様ですから 長い目でみたら ・・・・ ≫
3件ほど 新規 の案内待ちが入るものの 1番手の結論がまだ・・・
順次 ご案内しますのでお待ちくだされっ
午後からも 賃貸の退去立会い
お姉さまとお母様にて ちょうど室内清掃中
特段 使用状況の悪いところも無いので・・・・鍵の受け渡しチェック
および 敷金返還口座 を確認して 無事終了
ここはかなり前から 賃貸管理 でいろいろと頑張って来ました。
次のアポイントまで時間が空いたので、オーナー様を
迎えに行って同行確認
I 『 あどっ これだばっ賃貸も終わりだなっ 』
『 売却するなら是非 私にお手伝いさせて下さい 』
頑張った甲斐があるというもの
≪ 解体から売却までの一連業務をお任せいただく事に・・・ ≫
お〜 やっと 9年越しで花開きました〜
あざ〜〜す ここなら すぐにでもお客様付けますから〜
≪ 総合提案書と媒介書類準備しますので しばしお待ちを・・・ ≫
あっ 解体見積も至急出してもらわないと・・・・
その後、斡旋賃貸のご案内
障害支援施設の方と入居予定者様のお二人で内見
当物件以外にもう1件も 本日内見予定らしく どちらかで 決定するとの事
こちらも 2番手さん が待機中
今週中にご回答をくれるらしいです。 よい返事をお待ちしてますねっ
早速 ご依頼の物件調査へ 【 水道局 】 さんにて
上下水道情報の確認 ≪ おっしゃ〜 規定管確認もOK ≫
旅行のカウントダウンが始まったのに・・・
予定外事案がそれなりに増えてきたな〜 ちゃんと行く前に処理しなきゃ
≪ 本日お約束の回答日 市役所さ〜ん これも約束だでばっ ≫
おっ オーナー様から 先ほど 滞納家賃の入金連絡がありました。
よく頑張りました。 来月の 約束も必ず 守ってくださいねっ
精神的に疲れたなっ 今日は・・・・・
約束事は約束事です
こんにちは ア.クリア且瘻コ です。
本日は 【 賃貸デー 】
昨晩、保険会社様から 契約者様の保険が適用できないとの連絡
夜に斡旋したお客様からご相談のメールが・・・・・・来てたみたい
火災保険料が支払い出来ない と・・・・・ えっ???
≪ 引き落とし対応になってたのですが・・・ ≫
LINEに気付いたのが AM4:00
すぐさまLINEに返信するとすぐに折り返しのメールが・・・
≪ この時間帯にいつも起きてるのかな??? ≫
保証人さんもあまりあてにならず 本人も資金工面出来ず・・・・
今更 そんな相談をされても・・・とりあえず メールだと埒があかないので
≪ 明朝 会社に来て今後の相談をしましょうと・・・・ ≫
結局、目が覚めてしまい 朝からゆっくり朝風呂 と プライムビデオ鑑賞
ちょっと早かったのですが朝一、保険会社様とオーナー様に最終確認
家賃振込状況も確認して貰ったら 2ヶ月の未入金 ハ〜???
さすがに こりゃ問題ですね〜
約束事は約束事
ちゃんと守られないのであれば今後のお付き合いは難しい
当社もオーナー様も色々譲歩してあげたのに・・・なんじゃこりゃ???
≪ 面倒な事に巻き込まれてしまったな〜 ≫
午後からは賃貸の退去立会い ・ 賃貸のご案内
賃貸案内の最終結果 と まさに 賃貸づくし
ほかにもやらなきゃならん仕事あるのですが・・・賃貸繁忙期
季節がらしょうがないのでしょうか? トホホ
借主様とのお打合わせが先ほど終りました。
なんとか妥協案で首の皮一枚繋がったかなっ???
本日の行動 と 来月末が 1つの鍵 になるでしょうけどっ
≪ ま〜 お互いにうまくやって欲しいですねっ ≫
げっまた〜別件 滞納問題発生 もう勘弁してくれ〜
お客様第一主義
こんにちは ア.クリア且瘻コ です。
午前中 同業者様への ご提案書提示前に
【 仁井田字大野 】 の 現場を おとうちゃまと ちらリズム
ジミー大西さんではないけれどもっ
『 やってる〜 やってる〜 ♪ 』
CB積みもいつの間にか終ってた・・・あんなにさんび〜日に仕上げたのかい
側溝ベースも打ち終わり 側溝等の構造物も現場入り
あざ〜す 引渡しまで分筆登記を考慮しても ゆっくり間に合いますねっ
同業者様への ご提案提示 久々に社長様にもお会い出来ました。
前回も分譲地の仕入れ仲介をして頂いたのでお互い
信頼関係 はすでに出来てる
春先に売主様が秋田に来るらしいので、ご回答は花見の頃かな〜?
気長にお待ちしておりますね〜
事務所に戻り・・・来月早々の買取案件 製本作業終了
休む間もなく・・・某ハウスメーカー様へ 売渡証明書&契約関連のお届け
ちょっと小腹がすいたので昼食 ≪ 近日から夜抜きにシフト挑戦 ≫
新国道のモスバーガーさんで ちょっと一息
とびきりチーズバーガーのセットにモスチキンをプラス
普通に定食食べるより お高く付きますね〜 でも うましら〜〜
【 寺内油田2 】
敷地上空にあった ワイヤー線も東北電力様にて撤去済み
大分、雪も消えてきたゆえ・・・そろそろ CB積み も手配しようかなっ?
≪ 既存水道管の表函が無かったので手配しておきました ≫
山王にある知人事務所にお立ち寄り 塗装工事のお見積りお届け
おいらの現場管理の手間賃は入ってないけどっ まっいいか〜
春先に向けて 進める方向性になりそうです。
≪ 正式オファー後で頂戴ねっ その内なんかあるでしょ ≫
T 『 不動産鑑定士様を知ってないか?』 との事でしたので
『 知人さん 紹介しますねっ 』
≪ 今さっき連絡が付きましたので・・・直接連絡させますねっ ≫
【 山王マークワン 】
法務局向かいのテナントビル建設 あっという間に形に・・・
7階建てのすばらしい建物みたいですね〜 まっ おいらに関係ないけどっ
関係ないついでに ABSさんの跡地 広大な土地ですが・・・・
車がいっぱい止まってましたが・・・ここは一体何になるのかなっ?
事務所に戻り・・・・某物件の越境立会いについて
『 今週ですが・・・社長さんお時間取れますか? 』
H 『 水曜日だけなら 時間とれますけどっ 』
『 あらっ 水曜日お休みなんですけどっ
他の曜日が無理なら 水曜日 お伺いしますが・・・・ 』
H 『 すみません お願い出来ますか〜? 』
やむなし来週からおいら不在ゆえ ここは前倒しで処理しておかなきゃ
お客様第一主義 でごわんす
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