2023/06/06 15:34:50

今日は暑いの〜〜



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です




いや〜 今日は暑いの〜〜


水道局の調査を終えて帰る途中、道路温度計にて 26℃


あぢ〜〜 特に車の中は 更に あぢ〜〜〜


つい先日まで さんび〜 さんび〜 だったのに・・・・いつの間にか・・・




退去合意書を作成・・・・契約雛も作製・・・・・どんどん行こう


すると・・・銀行さんから 地主様のご紹介連絡が・・・ありがとうございます


繋がるといいけどっ ご提案次第でしょうか? 頑張ります


別銀行の 支店長さんも突如ご来社


こちらは 売ビルのご紹介 ならびに ゴルフのお誘い


なんだか・・・例年より ゴルフ頻度 も多い気がするなっ 


シーズンだからやむなしなのかなっ???



お付き合いから始まる 仕事もある と信じて・・・ 



同級生もいろいろな私的つながりからお仲間になって


お仕事を色々な分野から バンバン 貰ってますから


人付き合いもとても大事だな〜 と 最近はよく思う


みんな様々なルートをうまく生かしながら お仕事に繋げてますねっ 


おいらも見習わなくちゃです



さ〜〜 さ〜〜 本日も目標値がありましたので・・・


仕事がいつも以上にはかどりました   ニッ


この時間で既に 明後日の業務段取りまで完了しましたぞい




接待であっても 飲みは飲み おいら自身も楽しまなくちゃ  です


そろそろ 温泉&サウナ にてお出掛け前の準備といきますかねっ













明日のお休み 今朝方に奥様から自宅脇水路の草刈り要請が・・・・・


『 う〜〜〜ん  二日酔いじゃなきゃやります 』  気のない返事








2023/06/06 12:08:42

逆恨みはご勘弁



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です




朝一 アパート斡旋前の手直し見積りにて業社Tさんとお立会い


現地にて図面に必要項目を書いてお渡し指示  見積り待ってます


家賃設定は投資額を考慮して決めましょうねっ


≪ あっ Tさん さくらんぼ 沢山ありがとう ≫



その後、共同仲介の業者様へ連絡を取って ご訪問


43条許可が昨日終りましたので・・・確認申請ならび決済段取り


に移行します・・・・ご請求書と領収書のご準備願います。


八幡平の別荘地 同行依頼があったのですが・・・岩手の同業者様


から実質相場を聞いたら・・・・購入時価格の1/8以下まで下落中


≪ フリーペーパーに近隣広告が出てるので・・・相場確定ですよねっ ≫


温泉付き別荘地って販売が難しいのかなっ???


ちょっと値付けが難しいのでは?・・・ 出発前に現状報告して下さいねっ


おいらも時間調整できれば一緒に行きますけどっ




【 河辺北野田高屋 】
















重機搬入場所確保の為・・・・先行で小屋解体終了


今週末にごみ処分段取りがありますので・・・その後に本格乗り込み予定


先ほど・・・NTTさんから外線撤去終了報告がありました


チャチャチャ と 終らせて・・・・ 決済に向け皆で頑張りましょう



同業者様から入電があり・・・・またまたご相談があるという


『 は〜〜〜〜〜 』


口幅ったいかもしれませんが・・・当社でも先行投資をして様々な


資料提示をいろいろとさせて頂いた物に対して・・・


≪ 全部当社の自腹です 一切費用請求もしないのに ≫


地主様がNG回答に憤慨してるという


矛先は我々ではなく 行政 に言っておくれっ


こっちは話をまとめようと必死に動いたのに・・・


逆恨みはご勘弁


どれだけブレーンを使って調べたのか? まったく分かって貰えない


悲しき現実  大事な顧客のご依頼だから無理して受けたのに・・・・


結果がこれか〜〜〜い   


今宵の夜 おいら 接待ですが荒れそうです   









さてさて・・・・ 同級生から依頼の共同仲介の雛作製


知人さんからご依頼の退去文章の作成 を仕上げちゃいましょか〜


よしっ 本日 昼抜きっ 


どんどんやれるところ進めて行きまっせ〜〜







2023/06/06 8:05:37

またボリュームUP





こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です




今日もいい天気ですね〜 自分もテンションも あげてこ〜〜〜


昨日・・・出先にてハウスメーカー様から携帯ダイレクトで物件問い合わせ


のラッシュ  出先だから詳細分からん・・・・ 



午後からのビル立会いに行くも・・・立体駐車場の動力位置が分からず


3時間も時間を費やしてしまった・・・・・駐車場への動力回路にエアコン


を接続した様子で・・・只今、動力供給なし


ありゃりゃ これじゃ 動くか? 動かんか? 分からん


他県から来て頂いた業社様に見積り依頼をする事に・・・・・


総入れ替えとなれば・・・・ビルの売価より掛かるかも〜〜〜


≪ それでも前向きに検討中の買主様 思い入れがスゲ〜なっ ≫



時間ぎりぎりに同級生の事務所へ こちらもビルのお話


売主・買主が既に売買合意を決定してるらしい 


≪ お金ある人は 物事を考える視点がまるっきり違うのでしょうか? ≫


我が同級生は店舗改装を請け負うらしいが・・・・


売買仲介は2社でやりたいらしい・・・・半ば強引に引きずり込まれたっ


書類確認と注意点をお互いに出し合い・・・・一応 2人で現地確認



ふ〜〜  なんだかいつも以上に慌しい午後であったなっ


事務所に戻ると・・・・同級生から連絡 知人の税理士さんとご紹介の


税理士様が繋がっているらしく・・・・直接確認してもらう事に・・・・


おおむね 話の筋 を決めたので・・・ 


おいらに売買依頼してくれる事になりそう・・・ありがとう


≪ 物件薄の この時期 大変ありがて〜〜 ≫



仁井田字大野 NO.2 の 43条許可も下りたのでハウスメーカー様へ


電話とメールで伝達  早速、確認申請の段取り願います


一度、決済延ばしてますので・・・・月内決済でよろしくです



さてさて 本日も朝から段取り三昧でまたもや 早朝出勤


朝一 ・・・・ 管理賃貸をお願いされた物件の手直し見積り立会い


同業者様への書類お届けと打合わせ


契約書の下準備 退去合意書の作成 解体現場確認


その他・・・ご依頼書類 山盛り 


業務遂行してるのに・・・ またボリュームUP 



仲介物件にも数社 引き合いが来てますので・・・今の書類群を


早めに片付けておかんと・・・・・後々にダメージが・・・・



夜は・・・業務上接待が1件 終ってから 久々に羽伸ばしてこよう


明日はお休みですからねっ 









明日の事は気にしない それっ ワカチコ〜 ワカチコ〜  ♪


≪ 最近 ゆってぃ〜 見ませんねっ ≫



あ〜そうそう  とにかく明るい安村 さんが イギリスの番組で 


敗者復活の決勝進出  スゲ〜


Don't worry I'm wearinng ! ( 安心してください はいてますよ)


お客様も Pants! ( パーンツ! ) と 会場一体になんだか ほっこり








会社概要

会社名
ア.クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(3)0002153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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