2023/11/13 17:14:37

悪徳業者まだいるんか〜い



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です




とある当社購入予定物件の隣地 同業者様が持っていた物件


さまざま調査から隣地内に旧地番がある事が発覚


当社は境界確定の為に外周調査をして知った事実であるが・・・


土地家屋調査士様はじめ司法書士様の知恵をお借りしながら


正常な形に戻すべく時間を掛けていたのだが・・・・・


問題点も同業者様に告知して 事実関係 が分かって動いて


いたはずなのだが・・・・



あまりにも複雑で調査が難航して数年も経過してしまったので・・・


流れで進めてた落ち度もこちらにも多少はあるが


此度、地主様の息子様が秋田に来るタイミングで再調査


すると・・・・ 一般消費者にすでに売却済み


えっ ? 嘘でしょ  


保証会社さんも分からぬまま抵当権つけちゃってるし・・・・あ〜あ


題解決もせぬまま そのまま事実関係を伏せて売買しちゃってる


絶対将来的に問題になりますよって・・・絶対に・・・


なんで問題点クリアにして売却しないかな〜 しかも業者でしょ


悪徳業者まだいるんか〜い


こういう輩は大嫌い


絶対に一緒に仕事なんてしたくないですねっ



場合によっては・・・当社の進捗により新しい地権者様に事実を


告げなきゃならない場面も出るかも知れない


逆恨みしないで下さいねっ 当社では正攻法でずっと進めているのに


協力体制も取らずに 身勝手に販売したのはそっちですから〜〜



また年末に 超頭痛い〜  


別方策で流れを組んでいくしか方法はありません


土地確定による調停 ・・・・ まだまだ お時間要するだろうな〜


まずは・・・・方向性をきっちり示してあげなきゃ











2023/11/13 13:10:37

有志だけでやるんか〜い



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です




段取り・段取りまた段取り ちょっと休憩 また段取り


本日の業務は段取りばっかり・・・・・


朝一、設備業社様に申請書と注文書をお渡しして・・・・


ご提案の製本作業 とりあえず2冊 のこりは同級生の解体見積待ち



昨日協議の件で 土地家屋調査士様ならびに隣家地主様も早速


アポイント取得 ・・・売主様に年内に決着つけてとちょっとプレッシャー


司法書士様へ所有権移転&抵当権設定の見積もり依頼


業社T様に連絡を取って、OB客様の塗装見積 と 紹介者様の


連絡先ゲット ・・・・・ こちらは 連絡不在でしたが・・・・留守電へ


その他・・・・各種指示等 なんかで・・・・


段取りってこまごま多々ありますねっ


これから 銀行さんと 飯島案件の 市道寄付手続きへ・・・・



ちょっと現場と土地情報を見がてら・・・・ 外出


ついでに 【 けん太 】 さんで ご昼食














ねぎそば定食 麺大盛 にして・・・・ やっぱり うましら〜〜〜


ちょっと早飯だったにも関わらず平日なのに既に 満席 でございました


旨いところはみんな知ってるだろうからね〜




ハウスメーカー様からゴルフスタート時間の連絡あり  


【 太平山ゴルフカントリークラブ 】 みたいです


水曜日のゴルフ9時30分スタートとなっ  やっぱりやるのか〜い


やはり明日はあまり深酒は出来んの〜〜













ん? まてよ スコアが悪いことの理由に出来るかもっ    


なんだっ 有志だけでやるんか〜い







2023/11/13 8:08:43

身体チェックしてますか?



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です




昨日・・・ 東京のご夫婦H様ご来社


分筆ライン及び販売価格もきっちり打合わせ 


売却に向け・・・また新たなステップを踏めました


≪ 早速 隣家地権者様とアポイントを取って協議してみます ≫


まだ秋田市内に物件をお持ちになっているようで・・・・


随分と長い間かなり高い管理料を他社様に支払っていたご様子


管理といずれ売却をするのでと新規物件のご紹介までしてくれました


1度と言わず2度 3度〜 ♪    あざ〜す




昨日はちょっと早めに業務を終えて・・・・甘いものをチョイス


ゆっくりと ディズニープラス で ドラマ鑑賞


WALKING DEAD シーズン11  ついに完結


なるほど〜 なるほど なるほど なるほどなっ〜〜


久々に長編 海外ドラマ終了 ちょっと DEADロス になりそう


続編なのか? スピンオフなのか? ダリル編もあるみたい


また観ちゃおうかな〜〜〜 




明日の予定は朝一から・・・・ 【 健康診断 】 です


半日以上は潰れてしまいますが・・・・ 年1回のこと


みなさまは  身体チェックしてますか?


早期発見・早期治療にはやはり健康診断は欠かせないですからねっ


バリウム検査は嫌いだけどっ     


夕方からは 銀行さん主催の 講演会&懇親会 


その後飲み会あり あらっ 飲み会までに バリウム抜けますかね〜 



という事は・・・・ 明日はまったく仕事にならんのか〜 


本日は段取り業務が中心


いろいろ案件に動きが出て参りましたので・・・事前根回ししなくちゃ


ご提案書もそろそろ製本まとめをしておかなきゃ









明日のマイナス分も踏まえて ・・・


本日のうちにやれるだけの事は出来るだけ進めておきたい


あっ 明後日のお休みもまたゴルフですねっ 明日の飲みはほどほどに









会社概要

会社名
ア.クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(3)0002153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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