再確認で問題解決
こんにちは ア．クリア㈱若村 です
市街化調整地域の 分譲案 を持って 市役所 へ
銀行さん・保証協会さんと私の 三者 で
【 都市計画課 】さんへ訪問
何度も事前確認に行って回答を貰っていたのですが・・・
書面ベースの回答は出ませんので・・・念のための確認
前回分譲地も 43条許可でＯＫ のはずが 急遽29条許可 に
なった経緯があったので 念には念をといった所でしょうか？
私から今までの流れを説明して再確認
保証協会さんも ここぞとばかりに 質問攻め
再確認で問題解決
時間の無駄かと思いきや 既存建物があるから 1棟分だけは
線引き前住宅の取り扱いで無条件 確認申請が可能だと知った
おお～～～ 此度の訪問は無駄ではなかったぞよっ
工期に余裕の無い物件に 伝家の宝刀 を使用できるぞい
しかし・・・このエリアきっちりした条例が定まっていない為
微妙ながら毎回指導が変化するのだけは 止めて欲しい
その影響でどれだけ 今まで苦労した事か・・・・・
会社に戻り 仲介業者様に状況報告 後は 契約待ち です
いよいよ実施開始になるのですね～～ 早くまとめたいものです
午後からの改修工事内容を図面にまとめ
打合せをスムーズに出来るように段取り終了
やっぱり雪が無いといいものですね～～～ 気分も爽快
現場指示 早めに出しちゃおうかな～～～
それでは 午後の部 も 張り切っていってみよう～～～～
ブルーライトの影響
こんにちは ア．クリア㈱若村 です
今朝もあいかわらずさんび～～ですねっ
出社前に 車のフロントガラス ががっちり凍ってました
暖気にてやっと視界が確保できて いざ出発
新屋大橋に差し掛かると 霧 で前が見え～～～～ん
雄物川の対岸がまったく見えないほどに・・・・
雄物川に限らず あちこちで霧になっていましたねっ
さてさて・・・・・本日は・・・
午前中に 都市計画課 さん へ金融機関さんと同行して
開発行為では無く分譲事業が出来るのか？を直接確認したいとの事
おいらが何度も打合せしてるから大丈夫だと思うのですが・・・
直接確認が必須との事で・・・双方で時間を取ることになりました
確認が終われば・・・いよいよ 分譲用地の契約になりますかねっ？
昨日も私が不在の時に 物件問い合わせが数件あったらしく
かなり熱い話もあったとか・・・お願いします～ 前に進んで～
午後からは 賃貸退去に伴い 貸家の改修工事箇所の指示
Tさんとアポイントを取ったので・・・現地立会いとなります
早期改修作業をして・・・新しいお客様を探さなくては・・・
そして・・・見積書も続々手元に届いているので 査定書
の取りまとめまで 進めたいところ
明日の休日は・・・・眼精疲労から来る頭痛も考えられるので
眼科さんへ行って検査をする予定です
大分・・・頭痛の強さは弱まっている感じですが・・・
頭痛と一緒に目の奥にも違和感があるので・・・念のため
携帯・パソコンと向き合う時間が多いので
ブルーライトの影響
は少なからずあるはずっ
数珠繋ぎになればいいけどっ
こんにちは ア．クリア㈱若村 です
各種段取りを終えて・・・・16時予定の打合せ
解体業者さんに連絡を取って 時間 を巻いて貰いました
まずは 見積金額の確認
『 ヒ～～～～ 解体でこんなに掛かる？？？ 』
確かに 建物面積だけでも相当な大きさだもんね～～～ う～～ん
どうなる事やらっ これでOKサイン貰えるかな～～ ちと不安
掛かるものは掛かるのだから仕方ないけどっ
もしかすると別途記載の 追加項目 も色々ありそうだし
注意点をきっちり と 押さえて おかないと トラブルになりかねない
OK～～～～ まずはこれは これで 貰っておきます
まだ明るい内に同行訪問
こちらもご紹介案件なのですが・・・解体が めちゃ絡みます
『 ここのCB撤去・母屋撤去・小屋撤去・樹木伐採も・・・
こっちのCBは土留めで使用するから残して 』
とりあえず 解体範囲 を一通り網羅
明日改めて 寸法取り をするらしいです
『 面積でかいから 土場とか資材置き場にしかならないかもっ 』
I 『 すぐそこで商売している方 僕の同級生です
彼も 資材置き場欲しいのでは無いかな～～？？？ 』
『 えっ 本当？ 』
I 『 高校時代の同級生で ここから見える家ですぐそこです 』
おお～～～ なんという 狭いめぐり合わせ
『 まずは きっちり 査定書 を出して
OKサイン貰ったら 是非ご紹介してくれる？ 』
I 『 全然OKですよっ 逆に紹介させて欲しいです 』
数珠繋ぎになればいいけどっ
偶然すぎる タイミング に お互いびっくり
まずは 順番 に段取りを取ってからですねっ ファイト～～
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