こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です

いや〜〜　アポイント業務がないとなんだか業務がダラダラ〜〜

おとうちゃまを送ってから・・・　ぼっち業務

成約処理や明日の段取りをしていたのですが・・・・

なんだか？はがいがねっ

（　略：　なんだか？進まない　）

気分を変えてズーム学習をしようかと？思ったら　

ありゃ〜もう昼やん

【　とりのトリコ　】さんにて　いつもの旨しお弁当をゲット

すでに　唐揚げコーナーからごはん陣地に唐揚げ移動してるやん

ではでは　実食　うましら〜〜〜

今までこんなに唐揚げ弁当って食べる機会がなかったけどっ

あちこちに唐揚げ専門店　が　出来て　食べる機会も増えましたねっ

もうおいらも　虜　になっているやん　ネーミング通りのトリコ

弁当を食べている最中に・・・

【　at home 　】さんの雑誌　4月号を見ていたら

不動産に関する税制の改定が乗っていたので一部ご紹介　たまにマジメ

印紙税　・・・　現在も軽減中ですが令和9年3月31日まで

　　　　　　　　　3年間の延長が確定

不動産取得税　・・・　宅地はそのまま1/2計算　4％→3％

　　　　　　　　　　 　住宅および土地の取得　4％→3％

　　　　　　　　　　 　も3年延長確定

令和8円3月31日　・・・　2年延長　

新築建物を宅地建物取引業者等が所得したものと見なす日

住宅新築の日から経過した日を1年（本来は6ヶ月）に緩和

新築住宅特例適用住宅用土地に係る減額

（　床面積の2倍（200�uを限度）相当額等の減額　）

土地取得後の住宅新築まで経過年数要件を3年（本来2年）に緩和

などなど

相続時課税制度　　現行　2,500万円の特別控除

　　　　　　　　　 　従前　110万円の基礎控除

従前の110万円の基礎控除を選択することにより

年間110万円まで申告不要となる　

この制度を選択する方増えるだろうな〜　ある人限定でしょうが・・・

要するに　直近の相続対策は今後認めず・・・

相続日から逆算して課税する形に変えるということでありんすか？

ちょっと内容が複雑なので・・・検討されている方は

税理士・税務署などに事前相談されることをお勧め致します

あ〜〜〜なんだか本日は気分が乗らない

髪も伸びたことだし・・・散髪にでも行ってこようかな〜〜

こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　です

飲みに出ない日は　・・・　至って健康な毎日（晩酌休業中）

下手すると・・・20時前にふとんに入る日まで出ている昨今

昨夜は奥様が　家事やる気モードがゼロと直感で分かり

非常食となる　冷凍食品　を漁ってみました

最近は冷凍食品も　レベル　がダントツに上がってますね〜

とても冷凍食品ではないレベル　昨日は　焼きおにぎり

と　大盛スパゲティ（ミートソース）どちらもめっちゃ旨い

しかし　・・・　電子レンジの使用方法が分からないおいらっ

結局・・・　

『　ね〜ね〜　タイマーセットどうやるの？　』

奥様も呆れ顔で笑いながらレクチャーしてくれました　

次回は1人で出来そう　（　パンケーキ爆破事件から数年後　）

昨日も睡眠こそ遅い時間でしたが・・・20時前にはふとんにＩＮ

そこから　ドラマ　を見て　自然寝落ち　を誘います

（　不思議とＴＶを観ていると寝れるという変な癖がついて・・・　）

今朝も目覚まし無しで4時前には　起床　まるで軍隊の様な時間割り

昨日、契約を終えて・・・早上がりしたおいらっ

会社に地主様の息子様が直接訪問してくれたみたいで

『　おっ　レターパック届いたんやっ　』

来週にもう一度　直接お会いする機会を作って頂くことになりました

こちらも今期にまとめたい案件ですからねっ　頑張るっ

さてさて本日は　これと言った　アポイント業務　は皆無

書類整備を中心に・・・それから　ズーム会議学習　です

苦手意識を捨てないと　時代に乗っていけないですからねっ

なかなか時代の廻りが速すぎて　おじさん大変

こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　です

お客様のご来場前に時間があったので・・・【　仁井田字大野　】

電柱撤去の確認に行って参りました　お隣区画も間もなく建築完成

さすが・・・ＮＴＴさん　工期はきっちりですねっ　

昨日、何度か見に行ったけど　工事の気配が無かったが・・・

昨日中にいつの間にか　電柱+支線　撤去作業　終了してました

左側が従前の様子　右側が電柱と植栽撤去後

既存の官地道路と合わせてすっきりと広い進入路に様変わり

だいぶ　ぶりっこあげだな〜〜

後は・・・Ｌ型擁壁と目隠しパネルの設置・整地・進入路整備

にて宅地完了となります　ここも早くお客様付けないと・・・

価格的に魅力だと思うんですけどね〜〜〜

話し変わって

本日は【　キャッスレスの日　】　だそうです

毎月0の付く日は　キャッスレス　を思い出してと・・・・

年間35回もある　今日は何の日　特売デー　みたいですけどっ

それから　【　妻がうるおう日　】　にも指定されてました

こちらは年1回　日ごろの感謝を込めて　設定された日みたいです

確かに・・・好き勝手してるおいらには　まさに耳が痛い

たまには・・・サプライズでもしてみようかな〜〜〜

（　イメージ：　以前にお客様から頂いた花束　）

理由はわからないけど　【　マフィアの日　】にも指定　怖わ〜〜

無事ご契約終了　本日の業務はこれにて・・・・