こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　です

昨日の休日　超・・・久しぶりのジムトレーニング

しばらく行ってなかったから　体重は増えてるわ〜　血圧も上がってる

マシーンで軽い運動と思っていたら・・・柔軟運動もする時間もなく

いきなり　スタジオレッスン　1時間のハードな運動でヘロヘロ

1時間でギブアップ　終了後に体重が1.5�`落ちてました　　驚

奥様もだいぶお疲れ気味　（　あなたがやろうと言ったのですから　）

終了後にシャワーを浴びて・・・ご昼食へ

【　王道楼　】さん

二人ともメニューに迷うことなく　レバニラ定食

いつも美味しいのですが・・・水曜日は特に旨い

間違いない・・・肉の仕入れは火曜日とみたっ　肉のやわらかさが違う

奥様も気づいたらしく　

『　今日のレバニラ柔らかくて本当に美味しかった〜〜　』

（　違いがわかったか〜〜　なるほどっ　）

帰りにお買い物をして　おいらはまた　爆睡ターイム　！！

本日、　鋭気充分〜〜〜

今朝は・・・ゆっくり始動と思いきやっ　アポなしのお客様が9時から

ひっきりなしの6組ご来社　（　ひ〜〜　おいら聖徳太子じゃないぞっ　）

賃貸オーナー様・ご紹介Ｔ様・売主Ｉ様・測量士様・土地家屋調査士様

ハウスメーカー様と一気にパニック状態　（　朝から戦争状態です　）

良い話もあれば　頭痛くなる話しまで　様々〜〜〜〜

（　境界立会いお願いしてしばらく経つのに今になってヘルプ要請　）

もっと早く相談してくれればいいのに時間が・・・タイムリミットがっ

順番に段取りと内容精査をして1つずつ処理開始

うまく進むものそうでないもの

いろいろ数やってるとありますよね〜〜　此度も同じく・・・

（　賃貸・売買　話が出てから2週間以上　

　　　　　　　　　　　　　結論が長いぞねっ　方向性が欲しい　）

あっという間に10月も終わっちゃいますねっ　雪がくるぞ〜〜

【　牛島東1　】

側溝整備完了〜〜　既存マンホールも道路レベルに合わせて

レベル調整完了　ブロック積みならびに道路下地急いでねっ

頭病みする案件を抱えると・・・多少　気分も落ち込みますねっ

そんな時でも時は止まらない　今宵は　【　七日会　】の

講演会＆懇親会が【　ＡＮＡクラウンプラザホテル秋田　】さんで

開催予定　あの会だ〜この会だ〜　ゴルフだ〜と色々ありますのっ

折角の時間ですからゆっくりと解決策を考えてみましょうかね〜〜

　　　　　　　　　　　悩み多きおじさん世代

こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です

最近食べすぎなので・・・プチダイエット決行中

午後の打合せ前に　昼時間　を利用して現場確認実施

【　牛島東1　】

既成ベースを使用してるから既にＵ字側溝取り付け開始

早く道路形状出来ないかな〜〜　今からとっても楽しみ

道路形状が出来ればここも売れる事でしょう・・・

【　仁井田字大野　分譲地　】

ユアテック様と中野電設様合同で既存電線の乗せ替え作業を

大々的にやってました　トランス上がってるから大変ですねっ

既存の支線もこの調子なら早く撤去して貰えるかもっ

隣家ではブロック脇に目隠し工事の作業をしてました　

確かにスケスケで見えちゃいますものね〜〜〜

それにしても　あっぱれ秋晴れ

午後から　【　寺内後城　】　先行決済段取り

司法書士様と待ち合わせをしてご自宅訪問

ご本人様から署名・捺印を頂き無事　売主様段取り完了済み

（　ご実家解体のスケジュールもゆっくりと説明してきました　）

帰りついでに状況確認で現場チェック

越境処理も終わってますので現地もスッキリ

地縄・地鎮祭も終わった形跡あり

後は・・・上水道の引き込みだけですねっ

（　ハウスメーカー様へ決済内容のメールも送信　ﾎﾟﾁﾘｺ　）

【　牛島東　】

媒介書類の報酬額が多い？？

新しい報酬にて対応してくれたのですねっ　

（　空き家物件だけの報酬だと思っていたら全部に適用になるらしい　）

法律改正もちゃんと聞かなきゃわからんですね〜〜

800万以下のコンサル報酬にて稟議を上げてくれたらしいです　あざっす

変更ついでに　当社取り扱いの800万以下の報酬額も変更しなきゃ

売主様達には旧報酬額にて対応させて頂きますのでご安心を・・・

ありゃ　あっいう間にこんな時間　残りの時間も頑張ります

こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　です

午前中　ＯＢ客様であるＳ様宅へおとうちゃまと一緒に訪問

ご依頼物件について一通り物件の説明をしてご理解頂いた様子

朝から　美味しいコーヒーとケーキ　ならびに自家製漬物を食べながら

雑談タイム　只今別件商談中のＯＢ客様と親戚関係にあるという

みんなあちこちで繋がっているな〜〜　ありがたや〜〜〜

（　商談途中に4件ほど仕事の連絡が入り・・・

　　　　　　　　　　　　　バタバタ対応ですみませんでした　）

親戚関係の物件ご紹介やご自身の別物件の測量依頼まで・・・

（　ご夫婦ともにとっても話がしやすいお客様で楽しかったです　）

肝心のご提案物件についてはちょっと検討させて貰ってから返答します

との事だったので・・・媒介契約書をお渡ししてお別れ

とってもなごやかな商談

でございました　帰りには・・・おみやげで赤飯まで頂いたりして

お客様からまた新たなお客様が生まれる連鎖　本当に助かります

（　信頼関係を保ちつつ新たなお仕事も頑張ります　）

なんだか朝から陽気のごとくとってもいい気分ですねっ

1日の業務進捗にも張り合いが出るというもの

午後からの決済準備も本物件対応とご実家解体段取りまでしてくる

予定でありますよって　中々　本日は密度の濃い業務内容です

ご紹介案件2つ目もようやく見積群が揃いましたが難しそうですねっ　

売価から経費を差し引きすると対して手残りが少ない状況

どうしましょうかね〜〜　現状中古で販売するしかないのかな〜？

こちらのご提案書も出来るだけ早くまとめてあげたいですねっ

まずは・・・一度　建物が使えるか？否か？　現地確認が必要かもっ

ご紹介者さんを通じてアポイントの準備もしておかなきゃ

それでは後半戦もこの調子で頑張りましょう