こんにちは　　ア.クリア（株）若村　　です

一昨日は銀行さんのゴルフコンペ

【　ノースハンプトンゴルフ倶楽部　】さんにて

いつ見ても素晴らしいクラブハウスですねっ

そして絶好のゴルフ日和　ただコースは雨の影響か？　

ぐちょぐちょして大変でした　水はけが悪いのでしょうか？

素晴らしい天候だったのですが・・・　前半62　後半62　124

と今年最低のスコアで当然コンペでも最下位でした　　笑

1つだけバーディーを取ったのが救いです　

２か所ほどのバンカーから出られなくて　13打とかっ　　笑

同じ所で何度も打っていると止めたくなるほど辛いです　　ﾑｷ〜

ゴルフを終えて・・・【　仁井田字大野　NO.B　】チェック

指示した樹木は撤去してもらってました　　あざ〜す

最近ここの土地の引き合いが多くて・・・早く嫁ぎ先を見つけなきゃ

夕方からあたりまえのように　川反出没

社長さんと合流予定であったのですが連絡付かず

駐車場近くでウロウロしているともう飲んでいるらしい　

連絡何回もしたのに〜〜〜　　ペースを合わせるために駆け付け

疲れと早飲みしたものだから酔っちゃて〜　　

それでもいつもの朝帰りコース　　　　　　笑

おかげで昨日は昼近くまで　睡眠しちゃいました

【　館ノ丸食堂　】さんにて10時以降限定の　からあげ定食を・・・

旨いっす〜〜〜　　そのまま・・・【　ゼビオスポーツ　】さんに

ゴルフ商品の価格チェックに行くだけの予定が・・・衝動買い

ニューバランスのゴルフシューズ買っちゃった〜〜〜

前のシューズがさすがにボロボロになってきたので・・・

それにしても　ゴルフシューズ安くね〜〜

まだまだコンペはたくさんあるからここは　必要経費　と判断

しかし・・・いきなり奥様に見つかってしまった　　　笑

”　あの〜〜　その〜〜　”　言い訳が見つからない

こんにちは　　ア.クリア（株）若村　　です

午後一から　【　新屋松美町2　】ご契約無事終了

この度は出会いから契約までの流れがみごとにマッチング出来て

売主様・買主様・そして仲介に入らせて頂く当社と同業者さん

みんなが　にっこり出来る素晴らしい契約　と相成りました　

いつもこうだと良いのですが・・・　

同業者さんへも関連書類PDFを早速メール送信　ﾎﾟﾁﾘｺ

その後、売主ご夫婦来社にて　契約書等原本と手付金をお渡し

今後の流れをちょっと説明してお別れしました

・・・この先は完成宅地に向けおいらの出番だすな〜〜〜　

スケジュール通りに進めて行きたいですねっ

事務作業をしているとお届け物が・・・　　ん？

土地のご依頼を受けている娘Yさんからお手紙とお酒・お菓子が・・・

甘いものもお酒も大好きなおいらっ　嬉しいですねっ

でもまだ売却が決まってないのでちょっと心苦しい所もございます

事務所のみんなで遠慮なく頂きますねっ　ありがとうございます

お気遣いに感謝です

話が変わって　最近物件の問合せは変わらず多いのですが・・・

FAXではなく　メール希望　の業者さんが多いですねっ

メールアドレス1回打ち込めば良いのですが・・・初メールだと

作業内容が増えちゃって・・・たまにスペル間違ってリターンになったり

とちょっとばかり面倒ですが・・・これも時代の流れゆえ　必須ですねっ

本日も新規5件ほどのご依頼で送りましたが・・・やっぱりスペルミスが

さてさて　そろそろラスト業務　売主A様宅へ訪問予定

司法書士様立ち合いにて月末決済の最終段取り予定

決済の流れの説明もあるからおいらはちょっと早めに訪問しましょう

それでは　また木曜日にお会いしましょう　

こんにちは　　ア.クリア（株）若村　　です

1つ1つ業務処理をしないと落ち着かない　おいらっ

16日に決済＆所有権移転をした物件の名義変更申請にて登記を

（　区画整理地につき後日移転届けが必要　）調べたらまだ処理中

どうやら法務局さん人手が相当数足りないみたいで移転処理に時間を

要していると司法書士様から聞いた　（　その通りですねっ　）

測量業務と違い現地確認不要な業務だから書類が揃っていれば

すぐに廻せばこんなに時間が掛からないのであろうが・・・？？？

という事で名義変更の手続きも登記待ちで処理できず　　泣

別件で出来る書類業務にシフトするしかありませんねっ

午前中の業務は予定通り遂行

後は午後からの業務予定です　昼時間ですが・・・今日は食べない

食べるか？食べないか？　ってやらないとがっつり食べちゃうから

軽く食べるっておいらには出来ない

どうしても目に映るもので食べたい物があれば歯止めが効かない性格

（　しかし前回は昼食を抜いて具合が悪くなったケースもあるから　）

午後からの契約まで時間を若干持て余しているこの時間に

出来ること無いかな〜〜　　あっ　賃貸関連のファイリング

それなりに賃貸書類も溜まってきたからそろそろまとめて処理しよう

ハウスメーカー様から指値の提示額が出てこないとおいらも売主交渉に

行くことすら出来ません　もろもろ微調整できる範囲での金額なら

良いのですが？？？　あまり催促もしたくないからじっと我慢の子

今回ご紹介した土地は仕入れただけでも2棟の受注は確定する場所だと

思うのですが・・・そんなに難しく考えるのでしょうか？

やはり数をやっていると仕入れもシビアにしないとならんのでしょうねっ

（　大きな会社にはまた違う悩みがあるのでしょうねっ　）

それではお客様と同業者様が来るまで別のお仕事してましょう