2021/09/14 17:25:05

賃貸物件/発寒貸ガレージ:ご成約のお知らせ☆

みなさん、こんにちは(`・ω・´)!


すっかり肌寒い気温になってきましたね。


窓用エアコンを求めて、いろんな店舗をはしごした1ヶ月前が懐かしいです。(もう片付けようかな、、、。)



それはさておき、


以前から弊社にてご紹介させて頂いておりました、


発寒15条4丁目の貸ガレージの賃貸物件が


おかげさまでご成約となりました!


みなさま、ありがとうございます<m(__)m>


また、ご縁がございましたらよろしくお願いします。




引き続き、弊社では賃貸・売買仲介を行っておりますので


倉庫、住居、土地の物件探しなどお気軽にご相談ください☆


また、活用していない土地、カスケードガレージ(車庫)等ありましたら


弊社でも借主様を探したりお手伝いさせていただきます!


ご相談は無料ですのでお気軽にメール、電話、FAX等でお問合せ下さい。



それでは(^^)ノ






2021/08/31 16:31:02

[賃貸]B期間内解約違約金について

みなさん、こんにちは


最近、ポケモン ソード(スイッチ)にハマっているブログ担当です。


最後に遊んだのがアドバンスのサファイアだったのですごく懐かしいです。


鳥ポケモンがいなくても空飛ぶタクシーで楽々移動は感動しました。


・・・話が脱線し過ぎました。すみません。



本日は賃貸物件の契約書でよく見かける[期間内解約違約金]についてお伝えします。


通常、居住用賃貸物件は2年契約が一般的です。


契約期間満了後も更新という形で続いていきます。


ただ、なかにはどうしてもやむを得ない事情で契約期間の2年を待たずして


退去しないといけない方もいるかと思います。


その場合、中途解約違約金として賃料の何か月か発生するものもあります。


敷金礼金ゼロ物件の契約書によく特約で付加されます。


そもそも敷金礼金0物件というのは、


借主側も初期費用は安く抑えたい、


貸主側も借主にはながく住んで頂きたい、ながく(2年間)住んで頂けるんだったら、こちら(貸主側)も初期費用も見直すよ、


ということで敷金礼金0が成り立っています。


ただ、あまりにも短期間で解約(退去)された場合、


また室内清掃や入居者の募集活動等大家さんの負担が増える為、


期間内解約違約金という名目で借主の負担が発生します。


賃貸借契約書には解約時の違約金等、通常記載されていますので


みなさんもトラブルに巻き込まれないようお気をつけ下さい。



それでは(^^)ノ





2021/08/27 15:51:01

夏も終わりに近づいていますね

みなさんこんにちは!


ここ最近ブログが更新できておりませんでしたが、


体調等はいたって問題ありませんのでご安心ください(`・ω・´)


(更新を忘れていたわけではないんです・・・)


(タイミングがなかなかあわなくて・・・)


すみませんでした<m(__)m>



朝晩は涼しく、日中はむしっとしていたり温度管理が難しいですね。


みなさんも体調管理にはお気を付けください。



さて、本日はつぶやきという内容で投稿させていただいております。


今年の夏はみなさんいかがお過ごしでしたでしょうか。



私はここぞとばかりに断捨離をしました。


なんとなく心も軽くなった気がします。スッキリしました(`・ω・´)


おうち時間が増えている今だからこそ本当に必要なもの、


不要なもの見極めていきたいと改めて思いました。



明日はいよいよ甲子園の準決勝ですね。


コロナ・雨等いろいろ問題がありますが


無事すべての試合が終わるよう祈るばかりです(;^ω^)



それでは(^^)ノ






会社概要

会社名
株式会社Aimトラスト不動産
カナ
カ)エイムトラストフドウサン
免許番号
北海道石狩(1)9000
代表者
蝦名 和広
所在地
0640807
北海道札幌市中央区南七条西12丁目4番3号Aim.BLDU4階
TEL
代表:011-206-1473
FAX
代表:011-206-1673
営業時間
9:00〜18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日
最寄駅
札幌市東西線西11丁目
バス乗車5分
バス停名南7条西11丁目分
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徒歩14分
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