2019/11/30 21:51:50

リバースモーゲージローン

リバースモーゲージ型ローン、付保実績が大幅増


https://www.re-port.net/article/news/0000060797/


フラット35でおなじみの住宅金融支援機構の住宅ローン商品に新たに加わったリバースモーゲージローン「リ・バース60」の住宅融資保険の付保額が順調に伸びているようですね。確かに民間金融機関だけのリバースモーゲージローンでは担保価値下落のリスクがある為、首都圏都市部など担保価値が高い地域でのみの商品が多かったですので、死亡後の残債を機構が住宅融資保険でノンリコース型をも担保するこの商品は地方でも利用、活用できる点が注目ですね。ただ、担保掛目が50%か60%と低いのは仕方がないところでしょうか。さらに返済比率などはフラット35と同じ基準である事を考慮すれば、ある程度手持ち資金があり且つある程度しっかりした年収がある方が対象となっているようです。金融機関としても最大のリスクを回避できますので、これからも参入する取扱い金融機関は増えそうです。


最近本当に寒いですね(^^;宇都宮は南関東と比べるとやはり朝晩が一段と冷え込む感があります。まだまだこれからだとは思いますが、今年は宇都宮の冬を仕事とともに楽しみたいと思っています。それでは、また。





2019/11/12 19:56:13

羽黒山


皆様、お疲れ様でございます。


さて、本日のトピックは地元の名山、羽黒山(上河内)のご紹介です。でも羽黒山と言えば山形の出羽三山が有名ですよね。それはその通りで、栃木の羽黒山は史書によれば元は河内山と呼ばれていたそうです。宇都宮氏の始祖である藤原宗円が平安時代に出羽の羽黒神社を勧請した事で河内山はその後、長い年月をかけて羽黒山と呼ばれるようになったそうです。神仏習合により明治までは羽黒権現と呼ばれていました。その名残で神社に梵鐘があります。標高458mで、さくら市からの国道293号線からはランドマークにように真正面に見る事ができます。眺望が抜群で山頂からは筑波山や富士山など関東平野が一望できます。私も子供のころ初日の出をこの山から拝んだ事がありまして、今年はぜひともと思っています。例大祭は330年の歴史がある梵天祭で今月11月23、24に盛大に行われます。久々に楽しみです。





2019/11/08 18:05:34

徳次郎という地名

皆様お疲れ様でございます。


本日、営業調査にて国道293を使い鹿沼方面へ行く途中、懐かしの徳次郎ICという名称の交差点を通過しました。その際、なぜか強い違和感が・・・・。標識のヨミを見ると”とくじろう”と書いてあります。私が宇都宮の住民だった30年前は確か”とくじら”だったはず。帰社後、調べてみたところ名称はとくじろうで間違いないようですが、交差点ICの名称は2008年までは”とくじら”だったようです。どうりで旧地元民として違和を感じたわけです。地名の正式名称は旧富谷村が宇都宮市に併合された時に”とくじろう”となっていたようですが道路標識やICの名称、バス停などは”とくじら”で、地元の人々も”とくじら”と読む人がほとんどだったはず。私も”とくじら”が正しいと最近までずっと思っていました。


違う名称が地元民間でも長く混在していた理由としては・・。


元々その地域は平安時代までは日光の豪族、久次良(くじら)氏の領地で久次良氏の外領であったことから、外久次良(とくじら)と呼ばれていたそうです。その後、平安末期から宇都宮氏の台頭により久次良氏から宇都宮氏の領地となり、その家臣、新田徳次郎が徳次郎城を築いて以降は、”とくじら”に新田の徳次郎の漢字が宛てられようになったそうです(たいへん紛らわしい)ですから歴史的には徳次郎をもって”とくじら”と読む事が正しいようですね。ただ、宇都宮の行政上での名称では”とくじろうが”正しく、そして交通の要所で日光宇都宮道路のIC名であることから、長年”とくじら”だった名称を”とくじろう”へと最近(といっても10年くらい前)道路公社側が合わせたようです。地名って難しいけれど面白いですよね。


このブログをお読みになった方も、東京から日光へ高速道路でいかれる方は多いと思います。その際、徳次郎ICの標識をみたらヨミにぜひ着目してみてください。どうでもよいネタではありますが・・・(^^;


それでは、また。






会社概要

会社名
(株)APホーム企画
カナ
カブシキガイシャ エーピーホームキカク
免許番号
栃木県知事免許(1)5182
代表者
椿 智浩
所在地
3210413
栃木県宇都宮市松風台1159−18
TEL
代表:028-689-8971
FAX
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営業時間
9:30〜18:30
定休日
毎週水曜日
最寄駅
JR宇都宮線氏家
バス乗車22分
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バス停歩1分
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