2021/10/13 9:14:47

自宅の裏の土地

 自宅の裏の土地を売りたいと相談を受けました。道路に接道していない農地でしかも川のそばです。今すぐ売却はむずかしいので時間をかけて考えましょうと提案しました。


 この方は最近相続したばかりという話でしたが調査をすると10年以上前のことでした。こんなことはよくあるので驚きはしませんが、もう少し話を聞いてどうしたいのか知りたいと思います。おそらく頭の中で思っていることがあっても言葉にするのが難しいのは想像できます。


 このパターンはこちらも頭が混乱する可能性があり、要注意です。(不動産のアマとプロの認識の相違が原因)





2021/10/07 10:15:17

相続の相談

 今月は相続の相談が結構あり、家族信託と成年後見人制度の違いを説明する機会がありました。どちらもメリットデメリットがありますが、家族信託は原則本人がまだしっかりしているうちに利用できる制度というのが特徴で、よい勉強になりました。


 これからは市街化調整区域の地主さんといえど痴呆症になったらご家族の方も大変なので、相続についての相談はあると思います。不動産業者としても勉強が常に必要で、老体に鞭打って勉強する日々です。





2021/09/15 13:58:37

久しぶりの訪問

 久しぶりに〇〇市の地主さん宅に訪問しました。夏の間お留守が多かったので、どこか出かけているのかと思いきや、なんと脳卒中を患っていました。ご本人は変わりなく対応してくださいましたが、左半身がダランとしているのです。こちらも変わりなく話をして帰りましたが、以前と違って周りの人と仲良く一緒に土地を売りたいというのです。やはり病気をすると気弱になります。


 でも別の地主さんのように、病気が快復傾向になると以前と全く変わらず頑固を通される人もいます。


 こちらは動じることなく、依頼されたことを淡々とやるのみです。






会社概要

会社名
(株)アトム不動産
カナ
カ)アトムフドウサン
免許番号
埼玉県知事免許(1)24167
代表者
小林 菜穂
所在地
3620801
埼玉県北足立郡伊奈町大字小針内宿1741−17
TEL
代表:048-788-4715
FAX
代表:048-788-4716
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日曜祝日
最寄駅
東武東上線鶴瀬
バス停歩8分
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