2021/10/13 9:14:47
自宅の裏の土地
自宅の裏の土地を売りたいと相談を受けました。道路に接道していない農地でしかも川のそばです。今すぐ売却はむずかしいので時間をかけて考えましょうと提案しました。
この方は最近相続したばかりという話でしたが調査をすると１０年以上前のことでした。こんなことはよくあるので驚きはしませんが、もう少し話を聞いてどうしたいのか知りたいと思います。おそらく頭の中で思っていることがあっても言葉にするのが難しいのは想像できます。
このパターンはこちらも頭が混乱する可能性があり、要注意です。（不動産のアマとプロの認識の相違が原因）
2021/10/07 10:15:17
相続の相談
今月は相続の相談が結構あり、家族信託と成年後見人制度の違いを説明する機会がありました。どちらもメリットデメリットがありますが、家族信託は原則本人がまだしっかりしているうちに利用できる制度というのが特徴で、よい勉強になりました。
これからは市街化調整区域の地主さんといえど痴呆症になったらご家族の方も大変なので、相続についての相談はあると思います。不動産業者としても勉強が常に必要で、老体に鞭打って勉強する日々です。
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