2022/02/23 21:50:33
やっと契約かも
昨年後半から契約をするしないで振り回されたお客様から契約日の約束を取り付けました。でもあてにはしていません。ちゃぶ台返しを何度もされているからです。ほかの仕事が忙しくこの案件に構っていられないのが本音ですが、長年の付き合いなので振り回されながら決済までお付き合いをするしかないと覚悟しています。
思うことは人間死ぬまで性格は変わらないということです。死ぬ間際はおとなしくなるのだろうと思いますが、決済までは生きてください。
2022/02/14 19:40:47
都市計画法４３条「建築等許可」都市計画法施行規則60条
土地のみの契約のつもりが、買主の建物建築に必要な書類のことまでかかわることになり、ちょっとイライラしています。今までほとんど土地の売り契約のみでしたが、今回は珍しく仲介なのでこんなこともあるのかと日々勉強です。
また今年になって手におえない物件の売却相談が続き、昨今の放置されている不動産についての法律改正の影響なのかとも思います。不動産は全て価値があると思っていると固定資産税ばかりとられて建物も建築できないなど欠点がある不動産もあるのです。
2022/02/06 21:34:41
４年前
４年前にアタックしていた地主さんから電話がありました。相続登記と住所変更をしてきちんとしたので査定をしてほしいとのことでした。難あり物件だったのですが、ほとんど記憶になく調査をやり直しです。地番から調べて資材置き場か駐車場というところですが面積が狭いので売れるかどうか何とも言えません。
こんなことの連続で手抜きなくやっているとそれから次があることもあります。来週も忙しいですがオミクロンに注意して調査します。
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