2015/07/16 17:45:51

2.よくある競売による貢献事例 

★結論:「話せばわかる」



入居者に喜んで移転してもらいました!



経緯





  • 私のお客様が3度目の入札で落札出来た案件です。




交渉役を任され、○○市のG氏の住むマンションへ出向きました。



毎度の「あの〜裁判所の手続き件で今後について相談に参りました」



賃貸で入居されていた方は一人暮らしの水商売の女性、予定どおり警戒されましたが、競売になっていることは承知しており、どうなるのか不安な様子でした。



引っ越しをして欲しい希望を伝え、任意の話しあいがつかない場合は裁判所への手続きになる旨伝えました。


二つ返事はでなかったので、あらかじめ依頼主から承諾を得ていた詳細な条件をつたえました。保証金は全額返金、原状回復ナシ、引っ越し代金50万で考えてくれと・・・・・





  • 2日後連絡があり、お店のお客の弁護士に相談したところ「そんな良い話はないから、すぐ決めなきゃ!」と言われたそうです。




あとは引っ越し先を即決めてもらい2週間で一件落着、笑顔の引っ越しとなりました。



初対面の時とは一変し、「お店にも遊びに来て〜」と誘われましたがいきませんでした。




競売は札終了後、半年以内に裁判所引き渡し命令手続きを出せば、強制立ち退きになります。






  • 毎回うまくいくわけではありませんが、「話せばわかる♪」は私の信条の一つでもあります。





引っ越し後、部屋は一人暮らしの割にはかなり汚れていた・・・・・というオチ


(2015年7月執筆)



住宅関連の誰にも相談できない問題でお悩みの方がありましたら、まずカーディナルハウスまでご相談下さい。



相談費用は無料です、喫茶店等での打ち合わせの場合はコーヒー代だけご負担してください。




【名古屋市近郊 不動産 売買なら〜株式会社カーディナルハウス】


名古屋市中区丸の内3-7-9 チサン丸の内第二ビル 8階


電話: 052-953-8711  営業時間 : 9:00〜19:00  休日 : 日曜、祝日


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2015/07/10 18:23:45

ギリシャ問題 考

EU加入後粉飾決算発覚


その後は日本の経済規模の20分の1ほどの国が33兆円借りまくりで返済不能


緊縮策を受け入れた前政権を拒否し左派政党支持し政権交代左派チプラス党首は国民投票で責任丸投げ


緊縮策反対多数勝利に、国民歓喜の馬鹿騒ぎ


普通に考えて支援不可の乞食国


EU支援当然のように考えているのでしょう


プライドが高いといわれるギリシャのどこにプライドあるの?


自国通貨で出直してみれば良い、EU離脱でも誰も文句言わないだろう、あとはギリシャの自己責任で


しかしギリシャには呆れたね〜


観光に行く気にもなれない…



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ボズ スキャッグス  we're all alone... 1976年作  https://www.youtube.com/watch?v=k-MsVZrTQEU&spfreload=10


 ボブ シーガー  Against The Wind 1980年作 https://www.youtube.com/watch?v=yLETs9YBbYA


ベット ミドラー The Rose 1979年作 https://www.youtube.com/watch?v=CB4EgdpYlnk


ポコ Indian Summer 1977年作  https://www.youtube.com/watch?v=iZOuSSmkoaY



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2015/07/08 19:33:29

NHKドラマ、美女と男子

毎週火曜の22時、ひょんな事から見始めましたが、なかなか面白い。


エンディングの歌は浜崎あゆみ、脚本を見て書き上げそうです、シンガーソングライターとしての才能は評価していたのですがあまり興味のないジャンルの歌手だし、ファンはヤンキー多め… 整形しまくり、オワコン扱いの最近だけど、このエンディング曲で少し彼女を見直した、



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会社概要

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(株)カーディナルハウス
カナ
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愛知県知事免許(8)14453
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