2015/10/21 9:58:56

4 相続物件による貢献事例


相続物件の損益通算で貢献したケース


親族から相続した土地の販売価格もまとまり後は決済のみのお客様でのお話です。


しかし2ヶ月経っても引き渡しの時期が決まらない、先方業者に聞いてももう少し待って欲しいとさらに1ヶ月経過待たされました。



何が問題なのか突き詰めたところ、もう一つ不動産を相続していて、同時期に売りたくそちらの売買が決まらないのが、理由でした。


相続を受けた不動産で、土地は利益が出てしまい課税されるが、マンション物件はバブル期に購入したので大幅赤字、要は損益通算したかった訳です。


やや難しい案件で先方業者では決めきれなく、日延べされていたのです。



ここで私がマンションについても依頼を受け直し、急遽お客様をみつけ、同じ日に決済をし双方に満足して頂きました。


最初から全て話して相談して貰えればもっと早く解決できたのですが、なかなかストレートに話しずらかったのかもしれません。


不動産どおしでしか、損益通算できないので、かなり希なケースとなりました、課税がゼロになったので良かったです。





【名古屋市近郊 不動産 売買なら〜株式会社カーディナルハウス】


名古屋市中区丸の内3-7-9 チサン丸の内第二ビル 8階


電話: 052-953-8711  営業時間 : 9:00〜19:00  休日 : 日曜、祝日


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URL: http://www.cardinalhouse.co.jp





2015/10/20 18:11:16

ハワイのホームレス急増のニュース

一昨年 ハワイに遊びに行ったときにハワイのホームレスって暖かくて過ごしやすそうと思った、年中Tシャツ1枚、ビーサンでいけるから悲壮感も哀愁もナシ、


しかし観光にはマイナスだわね・・・・・


http://blog.livedoor.jp/zzcj/archives/51904327.html




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2015/10/19 15:56:17

孤独のランチ備忘録 3

東区筒井あたりの商店街にある、昔チックな喫茶店フレンド、のハムステーキ、



このあたりでは名が通っている明方ハムhttp://myogata-ham.jp/


を使っています、800円なら許せる。


別の日に食べた、明方ハムのピラフ、こちらは750円、こちらのほうがお徳かなw



http://tabelog.com/aichi/A2301/A230106/23028115/




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会社概要

会社名
(株)カーディナルハウス
カナ
カ)カーディナルハウス
免許番号
愛知県知事免許(8)14453
代表者
渡邉 基弘
所在地
4600002
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目7−9
TEL
代表:052-953-8711
FAX
代表:052-953-8710
営業時間
09:00〜19:00
定休日
土日祝
最寄駅
名古屋市桜通線久屋大通
徒歩5分
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