2014/05/12 20:53:10

イイとこ取り!

西荻窪の中古マンションご売却の委任をいただきました。



駅から続く商店街沿いに立地(駅から徒歩5分)するため、帰宅が遅くなった女性も安心!



コンビニも目の前!



掃除の行き届いたエントランスや共用部分!




マンションのすぐ北側には閑静な住宅街!


角部屋で明るい! 前面道路も広々!



立地・住環境共 星3つ☆☆☆の好いとこ取り(・。・)



ちょっとセールスが過ぎましたね!


不動産屋みたいになってしまいました(・。。・)







2014/05/05 14:32:00

開けててよかった!

世間はゴールデンウイークで、4連休というのは風の便りで聞いてはいますが当社はフルOPENです!


相続対策で収益不動産をお探しのお客様が、物件の問合せのためある不動産会社にお電話されたところ、6日まで休みということで憤慨されてました。


休まなくてよかった!(・。・)


そのお客様に借地権の一棟売アパートをご紹介しました。人気の沿線で、駅から約3分と近く建物もさほど劣化しておりません。



何よりも魅力はその利回りです。約15%位回っています。


借地権ということで抵抗のある方もかなりいらっしゃるかと思いますが、自宅として住むわけではないので、シンプルに投資商品として考えれば検討する余地は十分あると思います。


地代や更新料など借地ならではの費用もかかりますが、それらを考慮に入れても所有権よりうまみのある物件はあります。


借地権は相続税評価額も下がり(利回りが良いため逆に現金が増えてしまう場合もありますが・・・)、相続税対策としても有効です。



話は変わりますが、今朝地震がありましたね。叩き起こされてしまいました。


不思議なのが、地震で怪我をされた方の状況や人数をテレビでけっこう早く発表されますが、あれは怪我をされて方がどこかに自己申告されてるんでしょうか? それとも手当てをした病院が報告とか?


細かいことですいません!







会社概要

会社名
(株)クローバー・リアル・エステート
免許番号
東京都知事免許(2)96214
代表者
金子 克明
所在地
1670053
東京都杉並区西荻南1丁目22−14アーブル西荻 102
TEL
代表:03-5941-3207
FAX
代表:03-5941-3208
営業時間
9:30〜20:00
定休日
水曜日 日曜日 祝日
夏季休暇  年末年始
最寄駅
JR中央本線西荻窪
徒歩6分
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