2014/05/05 14:32:00
開けててよかった!
世間はゴールデンウイークで、4連休というのは風の便りで聞いてはいますが当社はフルOPENです!
相続対策で収益不動産をお探しのお客様が、物件の問合せのためある不動産会社にお電話されたところ、6日まで休みということで憤慨されてました。
休まなくてよかった!(・。・)
そのお客様に借地権の一棟売アパートをご紹介しました。人気の沿線で、駅から約3分と近く建物もさほど劣化しておりません。
何よりも魅力はその利回りです。約15%位回っています。
借地権ということで抵抗のある方もかなりいらっしゃるかと思いますが、自宅として住むわけではないので、シンプルに投資商品として考えれば検討する余地は十分あると思います。
地代や更新料など借地ならではの費用もかかりますが、それらを考慮に入れても所有権よりうまみのある物件はあります。
借地権は相続税評価額も下がり(利回りが良いため逆に現金が増えてしまう場合もありますが・・・)、相続税対策としても有効です。
話は変わりますが、今朝地震がありましたね。叩き起こされてしまいました。
不思議なのが、地震で怪我をされた方の状況や人数をテレビでけっこう早く発表されますが、あれは怪我をされて方がどこかに自己申告されてるんでしょうか? それとも手当てをした病院が報告とか?
細かいことですいません!
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