2015/11/09 19:48:06
物件紹介!
売主様のご都合で一旦ストップしておりました一戸建ての販売を再開いたしました。価格も改訂いたしました。
2480万→2280万
(青梅線「牛浜」駅 徒歩10分)
お手頃価格となりました。
築約12年とまだまだ新しいです。日当たりも良いです。現在空室ですので、気兼ねなく隅々までご覧いただけます。
ゆったり3LDK+S(納戸)付です。
福生市役所も歩いていけます。徒歩5分のところに大きな公園(多摩川中央公園)もあります。
詳細につきましては下記サイトをご覧ください。
http://www.athome.co.jp/kodate/6957478275/?DOWN=5&BKLISTID=005LPC&sref=list_simple
《相続一口メモ》
相続税の節税対策として、アパートを建てたり、購入される方も多いかと思います。アパート経営は個人事業者となります。個人事業者は「小規模企業共済」に加入できます。
小規模企業共済に加入して掛け金(月額7万まで)を支払いますと、この掛け金は全額経費となりますので、所得税&住民税の節税になります。生命保険と違って、年齢や健康状態にかかわらず加入できます。
また相続税対策としても有効です。たとえば10年間月額7万円掛け金(計840万)を支払って亡くなったとします。この共済金は死亡退職金として取り扱わされます。つまり
500万×法定相続人の数
が相続財産額から控除されます。法定相続人が2人いますと、掛け金840万がまるまる控除できることになります。
アパート経営の方はぜひ検討ください。(サラリーマン家主の方は残念ながら加入できません)
★小規模企業共済HP
http://www.smrj.go.jp/skyosai/
お問い合せ