2016/01/16 16:34:31
マンション管理会社の闇!
昨日、以前収益用区分マンションをご購入いただいたお客様と久々にお会いし、お話しさせていただきました。
お客様はいくつか区分マンションを所有されており、所有マンションの総会には必ず出席されています。そして、管理費の収支報告書は入念にチェックされるそうです。
収益用マンションの総会に出席する方はほとんど無く、1人の時もあるそうです。こういったマンションの管理会社は、所有者の多くが管理会社任せをいいことに、勝手に費用計上したりするそうです。
昨年出席されたあるマンションでは、防犯カメラを勝手に遠隔操作付に変更し、月々の費用がアップしていたので管理会社の社員を問い詰めたところ、決議を行わず変更したことを認め謝ったそうです。
他のマンションでも、大手管理会社のNハウズィングが、ある工事代金を一般相場の倍近くで計上していて、お客様が高すぎると苦情を言ったところ、渋々ながら相場価格に下がったそうです。
こういった行為は多くのマンションで行われていると思います。管理会社の世界では常識なのかもしれません。マンションオーナーの方は、今回のお客様のような姿勢で管理会社に目を光らせるべきだと思います。せっかく高い管理費を払うわけですから、管理会社に暴利を貪られることのないようにしてください。
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