2016/12/17 18:47:52

イルミネーション!

島根の女子大生死体遺棄事件の犯人が特定されました。ただ犯人が亡くなっていたのは大変残念です。


私の実家の近くで起きた事件でしたのでずっと気になっていました。凶悪な事件など起こらなかった平和な地域ですので、当時は大変驚きました。時間はかかりましたが解決してよかったです。



荻窪の住宅街で、とっても素敵なイルミネーションで飾られた家を見ました。





大きなお世話だとは思いますが、電気代どれくらいかかるんでしょう?













2016/12/12 18:49:36

西原理恵子さん!

数年前から西原理恵子さんの本を読むようになりました。この方もともと漫画家ですが、漫画は読んだことがなく、活字の書籍ばかり買って読んでます。


最初に読んだのは「この世でいちばん大事なカネの話」という本です。西原さんの人生体験が綴られていて、様々な体験からお金の大切さ、残酷さなどが綴られています。


最初読んだときけっこうな衝撃を受けました。ブックオフに売ることなく保持している数少ない本です。いつか娘に読ませたいと思っていたところ、先日なにか面白い本はないかと言ってきたのでこれを渡しました。どういう感想をもつか楽しみです。


数日前西原さんの本をまた1冊買いました。「洗えば使える 泥名言」という本です。



気に入った泥名言の1つに「いつも心に野村沙知代」というのがあります。野村さんは思ったことを口に出す方のようですが、普通の人は日常そうはいきません。多くの人は我慢、我慢の日々を送っていると思います。


しかし我慢にも限度がありますし、言うべき時には言わなければなりません。そういう時内蔵している野村沙知代(大門未知子でも良さそうですが)を表に出せばビシッと言えるといった意味です。他にもなるほどと思える泥名言があり楽しめました。



【相続1口メモ】


武蔵野市で相続した空家活用のご相談を受けました。戸建てで土地権利は借地権です。立地を考えますと住居として貸すより、店舗・事務所の方が家賃を高く設定できそうです。


今回のように、これまで居住用として使用して家を店舗などに用途変更する場合、土地所有者の承諾が必要になるかというのが問題となります。


借地契約書に承諾要といった内容の記載があれば、きちんと承諾(何も言ってこない所有者もいますが)を取ってから用途変更してください。契約書に記載がない場合でも、変更する旨を伝えた方が無難です。











2016/12/08 18:56:12

紹介料!

大分の2歳女児、見つかってほんとによかったですね。お母さんうずくまって号泣されてましたが、お気持ちよくわかります。


ただ気になったのは、女児の顔というか口周りが汚れたままテレビに映っていたことです。カメラ回してる暇があったら、誰か早く拭いてあげればいいのにと思いました。


保護されたときの女児の状況をリアルに伝えたいということなのでしょうが、かわいそうでしたね。それとも病院で医者のきちんとした処置するまで、素人が触れない方がよいということなんでしょうか?何れにしても大きな怪我などなくて何よりです。



さて今日知り合いのリフォーム会社のAさんと話しました。Aさんは某不動産会社Bと最近知合いになり、ときどき仕事を受けるようになったそうです。ちょっと驚いたのは、Bは工事の紹介料として工事代の15%〜20%を要求するそうです。



私が以前いた会社でも新築・リフォーム工事を行っていました。そのときも不動産会社からお客様の紹介を受けたことはたくさんありました。当時紹介料は3%〜5%支払っていました。このくらいであれば、広告費と思って利益が減っても仕方ないと思える額です。


しかし15%、20%の紹介料となると利益が飛んでしまうので、価格を上乗せせざるを得ません。さもなければ工事する職人さんの手間代を削るということになります。



価格が上がればお客様の負担が重くなります。工事代を削れば職人さんの気分にも影響し、良い仕事ができないでしょう。工事に関係ない不動産会社だけがおいしいということにもなりかねません。


やっとの思いで獲得した大切なお客様を紹介するわけですから、見返りを求める気持ちも湧くのでしょうが、あまりに露骨な要求は誰のためにもならないような気がします。












会社概要

会社名
(株)クローバー・リアル・エステート
免許番号
東京都知事免許(2)96214
代表者
金子 克明
所在地
1670053
東京都杉並区西荻南1丁目22−14アーブル西荻 102
TEL
代表:03-5941-3207
FAX
代表:03-5941-3208
営業時間
9:30〜20:00
定休日
水曜日 日曜日 祝日
夏季休暇  年末年始
最寄駅
JR中央本線西荻窪
徒歩6分
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