2017/02/09 19:48:42

ダイエット!

2年ほど前から、夜25分程度(体調によって30分)ジョギングしてました。しかし全く体重が落ちませんでした。そこで3か月前から走る時間を10分延ばしました。


先日久々に体重計に乗ったところ、なんと3キロ体重が落ちてました。効果があってほっとしました。(というよりウキウキです)


出来ればあと3キロは落としたいので、さらに走行時間延ばしたいとおもいます。




【相続1口メモ】


先日相続された借地権の土地のことでご相談を受けました。ご売却をお考えとのことですが、地主さんにはどうしても売りたくないそうです。となると借地の整理方法としては


1.借地権のまま第3者に譲渡


2.借地権と底地権の同時売却


3.底地権を買取った後売却


4.借地権と底地権を交換し、所有権にして売却


の4つがあります。


1.の借地権のまま第3者に譲渡する場合、譲渡承諾料(場合によっては同時に建替え承諾料も)が問題となります。


この承諾料が地主と折り合わない場合、裁判所に借地権譲渡許可の申立を行うことになります。この申立をすればほぼ許可されます。


ただし底地権者(地主)には先買い権というものがあり、第3者に優先して購入希望を申し立てることができます。


この申立が認められると、地主に売りたくないと思っても希望はかないません。地主をよく思わない借地権者の方も結構いらっしゃいますが、ほかの場所に移転すれば関係なくなるわけですから、良い条件であれば誰でもいいと割り切った方が良いのではないかと思います。








コメント一覧

No.13678 きりしまさんのコメント 2017/02/11 10:25:54
結果が出てくると、俄然やる気も上がりますよね。
うちの社長も走ってますよ!
それにしても金子さんも昔はあんなにスリムだったのにね…お互い様ですが(笑)


会社概要

会社名
(株)クローバー・リアル・エステート
免許番号
東京都知事免許(2)96214
代表者
金子 克明
所在地
1670053
東京都杉並区西荻南1丁目22−14アーブル西荻 102
TEL
代表:03-5941-3207
FAX
代表:03-5941-3208
営業時間
9:30〜20:00
定休日
水曜日 日曜日 祝日
夏季休暇  年末年始
最寄駅
JR中央本線西荻窪
徒歩6分
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