2017/07/08 19:04:22
親孝行ローン!
先日某メガバンクにやや特殊な住宅ローンの申し込みをしました。親が住むための居住用不動産を、子が購入し住宅ローンを組むというものです。
経緯は(多少内容は変えます)、数か月前、親であるお客様(貸家住まい)から、「貸家のオーナーから家を買わないか?ともちかけられ、考えた結果どうにか購入したい」とのご相談を受けました。
ご高齢で、収入も年金と若干の収入のため借入はできそうもありません。なので、お子さんが購入されてはどうですかとお話ししました。
ご家族で話し合いをされ、義理の息子さんが手を挙げられたそうです。義理の息子さんも自宅のローンを支払い中ですが、年収をお聞きすると結構高く、貸家分の追加ローンも可能性があるのではと思えました。
そこで金融機関に相談に行ったところ、義理の息子さんでも、親のために家を購入するという住宅ローンが適用できるし、収入面でも検討できるという回答が得られました。金利も通常のローンと同様でした。
現在審査中ですが、なんとか融資承認が下りればよいのですが…!!
【相続1口メモ】
前回に続いて書籍のご紹介です。
京都の「六原まちづくり委員会」という自治組織が執筆した「空家の手帖」という本(1000円+税)です。
90ページほどでとても読みやすくできてます。空き家の活用事例も掲載されてます。
空き家の相続や片付け、管理、活用等についてお悩みの方には入門書としておススメです。
空き家の専門会社などというところから、活用・売却等のアプローチがいろいろあると思いますが、安易に乗っかると「しまった」ということもあります。
この本を読み、さらに建築や法律・税等の専門家によく相談の上、空き家をどうするか検討されるとよいと思います。
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