2018/07/23 17:38:10

Oh My Gosh‼

oh my gosh,what a hot day it is !!(あ‘‘〜もう、なんて暑い日だ)


東京に住んでこんな暑い日は記憶にありません、というか人生で一番かもしれません。外に出るとサウナのようです。10分出てると具合悪くなりそうです。



連日の暑さで、私の夏の過ごし方も変わってしまいました。


これまで寝るときは窓を開けて扇風機を回すだけでしたが、ここ1週間はさすがに我慢できずエアコンを点けてます。


夏でも食欲が衰えることはありませんでしたが、肉とかラーメンとか(特にお昼は)暑苦しいものは見る気もしません。というわけで、例年食べることのないセブンイレブンの冷やし中華をほぼ毎日食べてます。(これがほんとにおいしくて、今や病みつきです)


アイスを食べる量が例年の3倍くらいになりました。ポカリ(500ml)も連日3本飲んでます。


腕や顔がどんどん黒くなってきたので、ヤバイと思い日焼け止めを塗ってます。海水浴、ハワイ・グアム旅行以外では初めてです。(たぶん...・。・)



【相続1口メモ】


先日離婚と相続がらみのご相談がありました。内容は掲載できませんので、あるケースで紹介します。


夫(A)と妻(B)が熟年離婚することになりました。AさんとBさんは数年前から別居していて、ここで決着をつけることにしました。


BさんはAさん名義の自宅に住んでいて、Aは自宅を出て賃貸マンションで暮らしています。話し合った結果、財産分与でAは自宅をBに譲り、Aは預貯金を受け取ることになりました。


AさんとBさんには1人息子のCさんがいます。Cさんは既に持家があり家族と生活しています。BさんはCさんに今後のことを相談しました。いくつか心配事があったからです。


Q:まず自宅をBさん名義に変更したときに、贈与税がかかるのではないか?


A:財産分与の場合贈与税はかかりません。ただし配分的にどちらかに大きく偏りがあると判断された場合、多すぎる部分に贈与税がかけられます。


ここで注意することは、必ず離婚が成立してから名義変更すること。成立前に名義変更すると、まだ夫婦状態と見做され贈与税がかかることになります。



その他不動産取得税、登録免許税、譲渡税、他相続の法的なことにについては次回とします。













会社概要

会社名
(株)クローバー・リアル・エステート
免許番号
東京都知事免許(3)0096214
代表者
金子 克明
所在地
1670053
東京都杉並区西荻南1丁目22−14アーブル西荻102号
TEL
代表:03-5941-3207
FAX
代表:03-5941-3208
営業時間
9:30〜20:00
定休日
水曜日 日曜日 祝日
夏季休暇  年末年始
最寄駅
JR中央本線西荻窪
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