2019/01/31 21:22:26

贈与税‼

小室圭さんと眞子さまはどうなってしまうんでしょうか?小室さんが声明文のような文書を公表され、その内容がまたいろいろ騒ぎを起こしてるようです。平成の内に収束すればいいのですがどうなるんでしょう?


弊社は相続に関するご相談も度々受けますので別のことが気になってしまいます。小室さん側はお金をいただいたという見解のようですが、その場合贈与税はどうされるのかなというのが気になってしまいます。


贈与されたのでしたら規定の期間に申告する義務があります。そういう報道は見ませんので納税されてないのかもしれません。あるいはそういう義務があることをご存じないのかもしれません。


あるいはすでに時効だから納税は免れるとお考えなのかもしれません。しかし相手が貸したと言っているようですので時効は認められないでしょう。贈与契約書のように証明するものがあれば別ですが...!


しかし皇室の方とご成婚される方が時効を理由に納税を免れるなんてことはできないでしょうから、贈与されたという決着になれば納めなければならないでしょう。


ちなみに400万円を贈与された場合、今の税法での贈与税は


(400万円−110万円)×15%(税率)−10万円=33.5万円


となります。


贈与税を免れる方法もあります。毎年100万円ずつ4年間贈与を受ければ無税となります。年間110万円の基礎控除があり、これ以下であれば贈与税はかかりません。有効な相続の節税対策にも使えますのでよく覚えておいてください。


ただし贈与契約書は毎年キチンと作成しておいてください。税務署は厳しいです。セクハラやパワハラ問題の第三者調査委員なんかよりはるかに厳しい目で見ますから!







2019/01/28 20:20:38

宅建業免許更新‼

今月24日に東京都から宅建業免許の更新をしていただき、「宅地建物取引業免許証」の交付を受けました。



免許番号が(1)⇒(2)に変わっただけなんですが、番号1つ上がるのに5年間を要します。この間悪質な違反や行為をすることなく清廉潔白(??)に営業しなければなりません。


多くの方々に助けていただき何とか頑張ってこれました。今後ともご指導、ご厚情賜りますようお願い申し上げます。






2019/01/25 19:52:47

亜麻仁油‼

先日朝のワイドショーで体にいい油″の特集を放送してました。一番のおすすめ油は亜麻仁油だそうです。


血管の老化を防ぎ、柔らかくし、広げる効果があるそうです。また心筋梗塞や認知症予防としても良いそうです。


実は私2年程前から亜麻仁油を摂取しています。最初はスーパーで買ってましたが、ここ1年ほどはAmazonでニュージーランド産を取り寄せています。



3本で2ヶ月位持ちます。テレビで健康食品の特集を放送すると、品切れになったり値段が上がったりするので、通常1セット(3本)購入するところ今回は3セット注文しました。


個人的な効果ですと、わたしは乾燥肌で、以前は冬になると足とかボリボリ掻いて朝起きたら血だらけ(多少大袈裟ですが…)なんてことがよくありましたが、この油を摂取するようなってかゆみが全くなくなりました。というわけで血だらけになることもありません。


皆さんも興味があれば試してみてください。保湿バッチリ、お肌もスベスベです。


*あくまで個人の感想であり、効能・効果を保証するものではありません。あしからず*



【相続1口メモ】


近所の方(Aさん)とお話してましたら相続の債務控除の話になりました。Aさんは地方のご実家の場所に数百万円かけてお墓を建てるご予定だそうです。


ローンで建てるそうで、「ローンの借金は相続財産から引かれるんだよね」と質問されました。


残念ながらお墓の借金は相続財産から債務控除できません。お墓や仏壇はもともと非課税財産であり、相続財産としてカウントされません。


ということもあり、お墓や仏壇の代金を完済しないまま亡くなっても未払金は控除できないのです。


現金でこれら非課税財産を購入すれば相続時の節税になります。財産から現金が数百万円減ればその分にかかる相続税が減ることになります。










会社概要

会社名
(株)クローバー・リアル・エステート
免許番号
東京都知事免許(2)96214
代表者
金子 克明
所在地
1670053
東京都杉並区西荻南1丁目22−14アーブル西荻 102
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代表:03-5941-3207
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