2019/02/03 19:25:43

チコちゃん‼

「チコちゃんに叱られる!」が好きでよく見てますが、直近の放送で「桃太郎は桃から生まれたのではない」という話を取り上げてました。


江戸時代に作られたそうですが、元々は「川から流れてきた桃をおばあさんが持ち帰って食べたところ、なんと若い美女に若返り。おじいさんも食べたら、これまた青年に逆戻り。そして桃太郎が誕生!」という話だそうです。


なんだか「不思議なメルモちゃん」(知らない方はネットで検索してください)みたいな話だなぁ〜と思いながら見てました。


桃から生まれたことになったのは明治時代とのこと。子供向けに誕生秘話を変えたのだそうです。


わたしもそこそこ長く生きてきましたが、知らないことっていっぱいあるだなぁと改めて思いました。ボッーと生きてちゃダメですね!



【相続1口メモ】


「空き家譲渡の特別控除」の適用期間が延長されます。4年間延びて平成35年(新元号5年)の年末までとなります。


内容も改正され良いものとなりました。被相続人が老人ホーム等に入居していた場合も適用されることとなります。(ただし要介護認定を受けていたという条件有)


これまでは「居住していた住まいで亡くなった」というのが規定でした。(病気療養中に病院で亡くなった場合は適用可)


やむを得ず老人ホーム等の入所しそこで亡くなられた方と、自宅で永眠された方とで適用規定に違いがあるのは不公平だと思ってましたので、今回の適用拡充は当然かと思います。


「空き家譲渡の特別控除」が適用されると大幅に税額が減ります。例えば相続人(1人とします)が6000万円で空き家を売却したとします。


適用されないと


6000万円ー800万円(「取得費+その他経費」ーあくまで架空想定です)=5200万円(譲渡益)


5200万円×約20%(長期譲渡税率)=1040万円(譲渡税額)


6000万円ー1040万円(税金)−800万円(経費等)=4160万円(手取り金額)


適用されますと


(6000万円ー800万円)ー3000万円(特別控除額)=2200万円(課税対象額)


2200万円×約20%=440万円(譲渡税額)


6000万円ー800万円−440万円=4760万円(手取り額)


ということで手取り金額が600万円も差が出ました。


大変有利な特例ですので逃さないようにしてください。












会社概要

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(株)クローバー・リアル・エステート
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