2019/09/25 21:42:44

快適ジョギング‼

夜の気温が下がり、やっと気持ちよくジョギングができるようになりました。



8月の熱帯夜をヘロヘロにながらも走り続けたせいか、今はスイスイ走れます。


ジョギングの後、腕立て伏せとスクワットそれぞれ30回課してますが、こちらは涼しくなってもキツイです。



【相続1口メモ】


前回のブログ(紀州のドンファン氏遺産問題)で少しだけ遺留分について触れました。


この遺留分制度ですが、民法の相続分野の改正により、今年の7/1以後の相続から新制度が適用されます。


遺留分減殺請求権が「遺留分侵害額請求権」という金銭請求権となります。事例で簡単に説明します。下図をご覧ください。



図のような関係性で、Aが、唯一の財産であると不動産をすべてBに相続させるという遺言書を書いていたとします。


法定相続分はBが1/2、Cにも1/2の権利があります。すべてBに相続させるというAの遺言があったとしても、Cには


1/2×1/2=1/4 の遺留分を請求できる権利があります。



Cが遺留分を請求すると不動産は、Bの持分3/4、Cの持ち分1/4の共有状態になります。これがこれまでの制度です。


もちろんこれまでも調停などで、「共有は嫌、お金で解決したい」という申し出により金銭で和解というケースはたくさんありました。


新制度では、不動産の共有というのはなくなり、最初から金銭による請求⇒解決という流れになります。


これはスッキリした良い改正だと思います。仲の良くない者同士の共有状態は後々あまりよいことはありません。


ただ支払う方は大変です。手持ちのお金があればよいですが、無いと売却、あるいは不動産を担保に入れて借金ということになったりまします。


やはり後々トラブルにならないよう、生前から対策をしておくことが何よりです。










会社概要

会社名
(株)クローバー・リアル・エステート
免許番号
東京都知事免許(2)96214
代表者
金子 克明
所在地
1670053
東京都杉並区西荻南1丁目22−14アーブル西荻 102
TEL
代表:03-5941-3207
FAX
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営業時間
9:30〜20:00
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