2020/05/28 19:36:28

時間延長‼

私のジョギングルートの中に西荻窪の商店街があります。いつも大体夜9時〜10時過ぎの間に走ってるので、ここ2ヶ月近くはシャッターの閉まったさみしい商店街を抜けてました。



26日から居酒屋等飲食店の閉店時間が20時から22時に延びました。やはり商店街に灯りがあるほうが走ってても楽しいです。


早々に時間延長始めたのはまだ半分くらいの店舗でしょうか。週末からという考えのお店もあるでしょう。金、土が楽しみです。


お店を覗くと、しっかり距離をとったテーブル配置に変更してるお店もありますし、以前と変えていないお店もあります。今のところ変わっていない方が多いかもしれません。


しかも配置変更のお店はガラガラなのに、変えないお店はお客の入りが良かったりしてます。商売の不条理を感じます。


これからどう変化していくのか、走りながら見ていきたいと思います。



【相続1口メモ】


今回は「空き家譲渡特例」についてです。



1人住まいの被相続人(父、母等)から空き家となった土地・家屋を相続し、耐震リフォームし中古住宅として売却、または解体し土地として売却した場合、譲渡所得から3000万円控除できるという制度です。



1人暮らしの甲が所有していた土地・建物を相続人Aが相続し売却というのが基本形です。


この特例が適用されるには条件があります。主なものは、建物が昭和56年5月31日以前に建築されて家屋であること、売却価格が1億円以内であること、譲渡日が相続開始日から3年経過年の年末までであることです。


東京都区部で問題なのが、ちょっと広い土地の場合、あっという間に価格1億円超えてしまうということです。


港区、渋谷区、千代田区あたりでは、20坪前後でも1億超えるエリアが多くあります。では、例えば相場が1億5000万円の土地はこの特例が使えないのか?というとそんなことはなく、可能となる場合もあります。


これからジョギングに行くので続きは次回にします。








会社概要

会社名
(株)クローバー・リアル・エステート
免許番号
東京都知事免許(2)96214
代表者
金子 克明
所在地
1670053
東京都杉並区西荻南1丁目22−14アーブル西荻 102
TEL
代表:03-5941-3207
FAX
代表:03-5941-3208
営業時間
9:30〜20:00
定休日
水曜日 日曜日 祝日
夏季休暇  年末年始
最寄駅
JR中央本線西荻窪
徒歩6分
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