2020/10/08 18:43:46

聖子の演歌‼

最近、ついつい口ずさんでしまうのが「津軽海峡冬景色」です。


なぜかというと、YOUTUBEでこの曲を歌う松田聖子さんを視てしまったからです。これが何故かツボにはまってしまい何度も再生してしまいます。


特に聖子ファンというわけではありませんが(勿論日本芸能史に燦然と輝く歌手、スーパースターであることに全く異論はありません)、この映像には見入ってしまいます。歌がほんとに上手です。興味ある方は一度ご覧ください。



【不動産1口メモ】


崖上や崖下の土地を売る場合、あるいは建築される方は業者の言いなりになって損をしないよう注意してください。たとえば、



写真のような石積擁壁の上または下の土地を売ろうとしたとき、「この石積は鉄筋コンクリートの擁壁に造り替える必要があります。費用が2000万円かかります。平坦であれば7000万円で売れますが、この土地は5000万円になります。」と不動産会社に言われたとしても鵜呑みにしないでください。建てるときの建築会社の見積価格も同様です。




崖下の土地であれば、崖側の家の壁を鉄筋コンクリートにすることで建築が許可されることがあります。


崖上の土地であれば、地盤改良をする、基礎を深くするといったことで家を建てられる場合もあります。


平坦地より建築費がアップすることはほぼ確実ですが、擁壁を造り替えるよりはるかに費用は抑えられると思います。


信頼できる専門家に相談し、不必要な負担がないようにしてください。






2020/10/03 19:33:39

スカイツリー⁇

先日ご相続されました空き家の売却相談を受け、現地調査に行きました。場所は大田区某所です。



高台で眺望が良いです。スカイツリーと思しきものが見えます。屋上とかつくったら最高ですよきっと。





【相続1口メモ】


相続人確定に関するご相談がありました。被相続人の戸籍を取得されてたので拝見しました。



お話を伺うと、被相続人の兄弟姉妹が相続人となるようです。写真のケースでは、被相続人の出生から死亡までの戸籍が必要です。被相続人の母の出生からの戸籍も必要です。母の子どもを確認します。


空欄の父の戸籍は不要です。法律上、被相続人と父に親子関係はありません。父の名前も子供がいることを知っていたとしても、その子供は被相続人の兄弟姉妹ではありません。(母が同じなら別ですけど)








会社概要

会社名
(株)クローバー・リアル・エステート
免許番号
東京都知事免許(2)96214
代表者
金子 克明
所在地
1670053
東京都杉並区西荻南1丁目22−14アーブル西荻 102
TEL
代表:03-5941-3207
FAX
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営業時間
9:30〜20:00
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