2016/04/08 20:38:30

寝不足の日々!

ここの所海外スポーツの大きな大会や試合が連日放送され、ついつい見てしまいます。テニスではマスターズという大きな大会で錦織選手が勝ち進み決勝まで行きました。(残念ながら決勝で負けました...・。。・)


サッカーではヨーロッパチャンピオンズリーグの準々決勝が今週火、水と中継され、来週もあります。野球のメジャーリーグも始まりました。ゴルフは今日からマスターズが開催されています。松山選手の優勝が期待されます。


海外スポーツの生中継放送時間は深夜、明方が多いので連日睡眠時間3時間程度です。通常でも5時間程度の睡眠なのでそんなにきつくはありませんが、それでも昼間会社でついウトウトしてしまいます。



気合を入れ直さないといけません!...・。・



《相続1口メモ》


弊社のお客様のお母様が約1か月ほど前に亡くなられ、相続された土地についてご相談を受けました。


その土地は都心にあり、トランクルーム運営会社に貸し出されています。この土地の評価方法についての内容です。


この場合の評価はアパートなどの貸家建付地とは異なります。契約年数によりますが、今回の場合契約残存期間が1年弱ですので、自用地評価額から2.5%の評価減となります。(契約残存期間により割合が変わります)


例) 自用地評価額 5000万円の場合


5000万×(1−2.5%)=4875万


となります。


さらに貸付事業用地として「小規模宅地の特例」を使う場合は、ここからさらに50%減額できます。(土地200uまで。申告が必要)


土地の賃貸借では、コインパーキング業者への貸付も多いと思います。この場合も同様の評価方法となります。


ただし自身で駐車場経営をする場合、評価減(上記例の2.5%)はありませんので注意してください。










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会社概要

会社名
(株)クローバー・リアル・エステート
免許番号
東京都知事免許(2)96214
代表者
金子 克明
所在地
1670053
東京都杉並区西荻南1丁目22−14アーブル西荻 102
TEL
代表:03-5941-3207
FAX
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営業時間
9:30〜20:00
定休日
水曜日 日曜日 祝日
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最寄駅
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