2016/05/25 21:28:09

強制アップデート!

windows10が強制アップデートされてしまいました。昨年8月にwindows7搭載PCに買い替えて以降、windows10への無料アップデートのお知らせが画面に出てましたがずっと無視してました。


任意かと思っていたのでほっといたのですが、MSも我慢の限界だったらしく強制執行されてしまいました。しかし更新するならするで連絡の一つも欲しかったです。(あったのかもしれませんが...・。。・)


作業中に画面がグラグラ揺れだして「何、なに、ナニ?」って思ったら、ログオフされるとかシャットダウンするだのwindows10に更新されますなんてのが画面に出てきて(順番はよく覚えてません)、PC音痴の自分はなすすべなく成り行きに任せるしかありませんでした。


呆然としたまま指示されるままに〈次へ〉〈次へ〉とクリックし、しばらく見てたところ無事更新されたらしく、画面に大きく「こんにちは」と出てきました。ここでカッチ〜〜ンときて「何がこんにちはだ、(セブンでよかったのに)一言ぐらい謝れ!」とPCに文句を言いましたがどうにもなりません。


でてきた画面もセブンと違うので「どうすりゃいいの?」と絶望的な気分になりましたが、数日経った今では何とかこなしています。(今のところは...・。・)


一つ問題はちょくちょくフリーズすることです。何度も強制終了しました。壊れたらMSさん責任取ってくれるのでしょうか?


知人に聞いた話では、1か月以内であればセブンに戻せるそうです。でもまぁしばらく様子を見ようと思っています。




《相続1口メモ》


「既存住宅売買瑕疵保険」という制度があります。皆さまご存知でしょうか?


この保険が付いてる中古住宅を購入した場合、非課税の「住宅取得資金贈与特例」が適用できる場合があります。


例えばお子様が、築25年経っているが気に入った中古住宅があるので買いたいと言ってきたとき、親として援助したい気持ちにもなると思います。(現金が減れば相続税対策にもなります)


築20年以内(耐火建築は25年以内)であれば贈与特例は適用(金額の上限あります)されますが、それを超える年数の住宅は適用されず贈与税がかかります。


しかし瑕疵保険が付いている住宅は適用される場合があります。(住宅面積など制限あり)


その他特典として、@住まい給付金(売主が宅建業者のとき)、A住宅ローン減税、B登録免許税減額があります。


何より保証がありますので、建物に不具合(雨漏りなど)あったときに安心です。建物検査費用や保証料もさほど高額ではありません。この費用を負担してくれる不動産会社もあります。(もちろん弊社もです)


買主様だけでなく、売主様も安心して、しかもスムーズに売却できる点で有効な制度です。これから益々普及していくと思います。専門家に聞いて早めに理解されるとよいと思います。











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