2019/12/03 21:06:53

切ない解体‼

人気エリアに立つ約10階建てのビルの解体が始まります。



防音パネルに覆われているのは、役割を終えた古ビルではありません。躯体まで立ち上がった工事途中のビルです。


この建物の建築主様とは、工事途中に知人に紹介され数度お会いしました。募集賃料や使用材料(タイル等)などのアドバイスを求められました。


その後数か月音沙汰はなく、先日たまたま近くに行ったので、この現場を見に来たところこの状態でした。


知人に聞いたところ、躯体コンクリートの強度不足が発覚しこういう結果になったそうです。


幸いなことに、支払い済み工事費はもちろん、解体費や損害賠償も工事会社が払うことですんなり解決したそうです。ごねられて裁判沙汰になることも多いですが、工事はともかく、ミスを全面的に認めて払うものは払うという姿勢は良心的と言えるでしょう。建築主様もその点は納得されてるようです。


工事会社を選定したのは設計した建築士だそうです。とにかく安い工事見積を持ってきたところに決めたようです。


この建築会社は3階建てくらいまでしか工事したことがなく、このようなビルの経験はなかったそうです。そういう工事会社を選定した建築士の責任も大きいと思います。


建築主様は新たな設計士に依頼し、工事会社を選定中です。もともとの工事が順調であれば来年早々には完成していたはずです。また一からですから、1年以上予定がずれることになります。


今回施工問題はスムーズに解決しラッキーと言える部類でしょう。解決に数年かかることも多く、工事会社が倒産し、回収もままならず踏んだり蹴ったりのこともあります。


これから建築しようとお考えの皆さん、建築士や工事会社の選定には細心の注意を払ってください。






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