2020/09/13 20:47:10

再加入‼

WOWOWに再加入してしまいました。さんざん迷いましたが、どうしても大坂選手の全米女子オープンテニス決勝をLIVEで視たくなり我慢できませんでした。



とても良い試合でしたし大坂選手も優勝したので全く後悔はなかったのですが、時間の経過とともに「やっちゃった感」もふつふつと湧いてきてます。


すぐに解約はできませんので、しばらくの間サッカーやボクシング、映画を楽しみたいと思います。


ところで、大坂選手の差別抗議マスクについて批判の声があるようです。「スポーツに政治を持ち込むな」といったありきたりでペラッペラなものです。大坂選手の抗議はもっと根本的のことについてのものだと思いますが、短絡的な人達が少なからずいるようです。



【相続1口メモ】


空き家をどうするかというのは、相続された方たちには悩ましい問題だと思います。



売るには惜しいし、建替えはお金がかかるし、貸すには経験がないので不安だし、駐車場は固定資産税が上がるし、何もしなと管理が大変だし……・。。・


不動産会社に相談にすると、「売るなら今です、これから価格は下がっていきますよ」と言われ、


ハウスメーカに行くと、「この立地ならいい家賃が取れますよ、当社は30年家賃保証もできます。安定収入で今後も安心です」と言われ、


リフォーム会社には、「建て替えなんてもったいないです。リフォームで十分です。当社の安心リフォームパックをおすすめします」と言われ、


ますます何がいいのか頭が混乱してきます。それぞれの会社が都合のいいポジショントークを展開しますので気を付けてください。


売却する場合はそれで終わりですが、賃貸にする場合は事業者となりますので経営者としての覚悟が必要になります。


ハウスメーカーやリフォーム会社のデータや収支表などを鵜呑みにせず自分で調べることも重要です。税金の知識も必要ですし、今後のメンテナンス費用等の経費も考えなくてはなりません。


私の個人的な好みでいうとリフォームというかリノベーションです。下の写真を見てください。



左右の建物は同時期に建築されました。右の建物はリノベにより蘇りました。リフォームの力は凄いものがあります。


私も以前所有していた古いマンションをリノベーションしました。間取りプラン作成から、建材や浴室・キッチン等の設備機器選定、照明の配置まですべて自分でしました。大変でしたがとても楽しめました。


スケルトンにしてから工事をし、出来上がった時には感動しました。









以上私のポジショントークでした。













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