2020/12/21 21:13:58

涼しい電車‼

一昨日の日曜日、オーナー様の依頼を受け足立区のアパート調査に行きました。



(写真と本文は関係ありません)


JRと地下鉄を利用したんですが、車内寒かったです。換気のために窓の一部を開けてましたからね。まぁ仕方ないんですけど。


例年外は寒くても「電車までの我慢」という希望があたんですが、今冬はあきらめました。寒さにとことん弱いのであと3か月ずっと我慢になるでしょう。



【相続1口メモ】


前回ブログで2組の方からご相談を受けたことを書きました。どちらも訴訟寸前とのことでした。


ほかにも2組(こちらは既に訴訟中)の方からご相談を受けました。直近約3か月で4組の方から係争中案件のお話を伺っています。


たまたま時期が重なったということなんでしょうが、これまでになかったことなのでちょっと驚いてます。


1組の方は遺産に関する争いです。なんでも弁護士さんから答弁内容をまとめるようにと宿題を出されてるようで、私に一緒に考えてほしいと要請されました。


数十ページの訴状を読み、持ってる知識を駆使して考えました。答弁内容って弁護士さんが考えるものなんじゃないんですかね、そのための高額報酬だと思うんですがよくわかりません。


もう1組の方は不動産瑕疵担保責任(現在は契約不適合責任に変わってます)の争いです。


「物件状況報告書」にもしっかり記載・説明されてますし、これで争いになるのかというような内容です。


こちらの問題は、取引を仲介した不動産会社が全く関与しようとせず知らん振りを決め込んでいることです。


もちろんどうにもならない場合もありますが、出来る限り売主・買主が理解しあえるよう行動することは必要と思います。そのための仲介業務なのではないでしょうか。


今回は相続と関係のない内容となってしまいました。申し訳ありません。





















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