2021/04/18 21:28:39

算数‼

1ヶ月ほど前から算数問題を解き始めました。時間があるときにちょこちょこやってます。



ツルカメ算から始まって、流水算、仕事算等々取り組んでいきました。中学から習う方程式を使えば簡単なんですが、小学校までの知識で解かなければならないので難しい問題は結構大変です。


今最終章のニュートン算を解いてます。牧草算とも言うらしいです。牧場に毎日草が生えてきて、そこに牛を100頭入れてどうたらこうたらという問題です。


これかなり難しいです。3日ほど悩んでます。解けないかもしれません。もう答見る寸前まできてます。


【相続1口メモ】


前回、住宅取得資金贈与の非課税対象拡充について説明しました。子供が購入する住宅の床面積(登記簿)が40u以上(改正前は50u以上)であれば、贈与資金(上限有)が非課税になるというものです。


これと共に住宅ローン減税の対象床面積も、40u以上(改正前は50u以上)となりました。13年間減税が受けられますのでこちらもお得です。細かい計算は省略しますが、総額で300万円〜400万円程度控除される場合もあります。


ただし床面積50u未満でローン減税を受ける場合、10%の消費税がかかる住宅であることが条件となります。つまり不動産会社が販売する新築または中古ということになります。


その他購入者の収入(給与収入者であれば1195万円以下)、住宅築年数などなどいくつか適用条件があります。具体的な内容は不動産会社、税理士等に確認してください。


ローン減税の対象面積が下がったことで、中古マンション買取会社の買取価格も上がることになるでしょう。


50u未満のマンションを相続された方もいらっしゃると思います。少しでも高く買取業者に売却したいと思われてる方は今がチャンスかもしれません。














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