2015/03/21 20:10:41

Youtube!

事務所内に音がないと寂しいので、これまではPCのradikoでFMとか流してましたが、まぁ面白い番組がないことないこと。


そこでYoutubeで何かないかと捜してみました。好きなアーティストがいいかなと思い、昔(大昔?)好きでよく聴いてた吉田拓郎氏の曲とか流してみましたが、これもほんの数日で飽きてしまいました。他に何かないかとさぐっていると、数年前まで拓郎氏と坂崎氏(アルフィー)がDJをしていた「オールナイトニッポンGOLD」といラジオ番組を見つけました。


私は知りませんでしたが、2010年頃から4年位続いた番組だそうです。これが聴いてみると何と面白いこと。すっかりハマってしまいここ1週間はこれをほぼメインに流してます。仕事にもさほど支障がなく、聴きながらでも作業ができます。


仕事の合間には落語も聴いたりしてます。年のせいか落語がとっても面白くなってきました。聴くのは何といっても「志ん生」です。20分位聴いて笑って次の仕事に取り掛かかる今日このごろです。







さて土地の相続税対策ではこんな例もあります。下記のような土地があるとします。



この土地の相続税評価額は


500,000円+【200,000円×3%(側方路線影響加算率)】=506,000円(1uあたりの評価額)


506,000円×300u=151,800,000円(全体評価額)・・・@



これを下記のように分筆しておき、別々の相続人が相続する場合。



*角地部分評価額


506,000円×150u=75,900,000円


*残地部分評価額


200,000円×150u=30,000,000円


この場合全体評価額は


75,900,000円+30,000,000円=105,900,000円・・・A


@とAの差額45,900,000円が評価減となり、数百万単位で相続税が節税できることもあります。


不動産の相続税対策は、早いほど有効な方法を選択できます。専門家のいろいろな意見を聞いて、よりよい対策を選択してください。








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