2018/01/25 10:56:16

「入居審査」とはいったい??

本日は寒いですね!気温は氷点下ということで、


外出の際は暖かい格好でお出かけください!!


こんにちは〜(*^^*)


シティビルサービス札幌です!!


いつもご覧頂き有難う御座います♪♪



繁忙期が始まりましたね!!


繁忙期となると店舗が賑わって嬉しい限りです♪


物件が決まると「入居審査」というものがあります。


今回は「入居審査」とはいったい??



という小話をさせて頂きます!!


物件を借りる際に、必ず行われる「入居審査」


目的は家賃を滞納しないかどうか、


さらにはほかの居住者に迷惑をかけるようなことを


しないかどうかをチェックするものが「入居審査」です。


入居審査を行うのは貸主もしくは管理会社が一般的で、


保証会社を利用する場合は、保証会社の審査も加わります。


保証会社とは連帯保証人の役割を担う会社のこと。


家賃を滞納した場合などには、


この保証会社が弁済することになるため、


「この人は家賃を踏み倒す可能性があるかどうか」


しっかり審査致します。


では、『審査のポイント』はどこなのか??


大きく5つのポイントがあると言われています!!


@収入(月収が家賃の3倍以上あるかどうかなど)
A年齢 (高齢者を避けたがる家主がいるため)
B申込内容(物件の使用目的など)
C人柄(申込内容や使用法などが信用できるかどうかなど)
D引越し理由(どのような経緯で引越しをするか)


これから、お部屋探しをされる方は


上記の5つのポイントを把握し、


正直に!普通に!対応を行いましょう!!


それではっ(*^^*)


【お問合せ先】
株式会社シティビルサービス札幌
ピタットハウス南郷7丁目店
TEL:0120-418-326


ピタットハウス中島公園店
TEL:011-596-7405

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2018/01/24 11:51:09

『リリーハイム』設備充実のファミリーマンション☆彡

いつもご覧頂き有難う御座います!!


こんにちは〜(*^^*)


シティビルサービス札幌です♪



最近の札幌は暖かくていい感じ!


このまま、暖かい毎日が続いて欲しいと願うばかり。


やっぱり晴れの日の方が、室内の写真も良く撮れ、


明るい室内となりますので、晴れの日はいいですね!


そんな晴れの日に撮影した物件のご紹介です!!


『リリーハイム』



札幌市白石区北郷四条にある設備充実マンション♪


1LDKと2LDKの間取りタイプがあり、


ひろ〜く、使い勝手の良い間取りが魅力です!


今回は2LDKのご紹介!


10.5帖×3KのLDKは広く!独立キッチンのタイプなので、


居室が狭くなることもなく、使い勝手が良いです!


キッチンの背面には


冷蔵庫・食器棚を置くスペースがあるのもgood☆彡


ウォークインクローゼット並の広さなので、


大型の冷蔵庫や食器棚を買っても収納出来ますよ!!


南西向きの角部屋なので陽当り良好☆彡


バルコニーではしっかりと洗濯物も乾かせます!!


洋室は6帖!壁面1面がクローゼットになっておりますので、


収納量も十分!幅も奥行きもあり使い勝手◎です!


UT・独立洗面台・広びろお風呂・ウォシュレットなど


充実の水廻り設備が嬉しいですよね!


さらに!UTには洗濯物が干せるパイプ付き!


さらにさらに!浴室乾燥機も完備!!


バルコニー・シューズBOX・TVモニターフォンなど


ファミリーには欠かせない設備がモリモリです☆彡


もちろん!駐車場や駐輪スペースも完備!!


敷地内にゴミ置き場もあるのは嬉しいですよね!


お部屋のご内覧を希望の方はお問合せください!!


【ご内覧予約・お問合せ先】
株式会社シティビルサービス札幌
ピタットハウス南郷7丁目店
TEL:0120-418-326


ピタットハウス中島公園店
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2018/01/23 11:33:49

『カネヒラビル』ペット飼育相談可のファミリーマンション!

おはようございます!!


シティビルサービス札幌です♪



今回は弊社の管理物件のご紹介!

札幌ではなく、北広島の物件の紹介をさせて頂きます。


『カネヒラビル』


JR「北広島駅」徒歩4分!住環境も整っております!


スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局など


生活にかかせない商業施設が充実です☆彡


間取りは2LDKでファミリータイプ♫


ガス低額プラン導入済みで光熱費が抑えられます!


UT・シャンドレ・ウォシュレット・TVモニターフォンなど


あったら嬉しい設備も完備!


さらに詳しい概要は下記より御覧ください。


https://www.pitat.com/ess_naka…/rentDetail/XD004202_506.html


駐車場の空きもあります!ペットも飼育相談可!


犬・ネコのご相談が可能です!!


とてもオススメです!!


是非、一度ご内覧ください!


【ご内覧予約・お問合せ先】
株式会社シティビルサービス札幌
ピタットハウス南郷7丁目店
TEL:0120-418-326


ピタットハウス中島公園店
TEL:011-596-7405

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会社概要

会社名
(株)シティビルサービス札幌 ピタットハウス南郷7丁目店
カナ
シティビルサービスサッポロ
免許番号
北海道石狩(3)0007838
代表者
津田 芳典
所在地
0030023
北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2−32
TEL
代表:011-866-2103
FAX
代表:011-866-2104
営業時間
10:00〜19:00
定休日
年末年始、GW
最寄駅
札幌市東西線南郷7丁目
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