桜への関心を高め、花と緑の豊かな国土づくりを

目的にしたもので、「３×９（さくら）＝２７」

の語呂合わせと、七十二侯の一つ「桜始開」が

重なる時期であることから〜

3月27日をさくらの日としたそうです♪♪

北海道も早く桜がさかないかなぁ〜(*´ω｀*)

では、物件のご紹介をさせて頂きます！！

『OMレジデンス北17条』

地下鉄「北18条駅」徒歩3分の駅チカ！！

近隣に商業施設が整った単身様にオススメ物件です♪

◎物件概要
住所：北区北17条西2丁目

家賃：44,000円　管理費：4,000円

間取り：1DK（7.5帖×4帖）

◎住宅設備
UT・独立洗面台・大型収納・トランクルーム

灯油FF・シューズBOX・ウォシュレット

TVモニターフォン　などなど

あったら嬉しい設備もしっかりと完備しております♪

ペットの飼育相談可！犬・ネコが飼えるのもpoint！！

とてもオススメの単身マンションです！！

是非、是非ご内覧ください(*^^*)

シティビルサービス札幌でした！！

【ご内覧予約・お問合せ先】
シティビルサービス札幌
TEL：011-561-7004

ピタットハウス南郷7丁目店
TEL：0120-418-326

ピタットハウス中島公園店
TEL：011-596-7405

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確定申告が終わり、1年間の収入・支出を

見直す時期だったりしますよね。

建物の維持管理・入居促進という視点から、

修繕やリフォームは必要なものですが、

税務上の経費計上方法によって、

キャッシュフローに差が出る場合があります。

『リフォーム工事の税務上の区分』

◎修繕費
建物の維持・管理、あるいは原状回復を目的とするもの
⇨支出年度に一括して経費計上する。

◎資本的支出
建物の価値や性能、耐久性を向上させることを目的とするもの
⇨耐用年数での減価償却となる。

関税を行いたいときには、

できるだけ「修繕費」として経費計上することがpoint！！

◇外壁塗装の例
○修繕費として認められるケース
■雨水の侵入を防ぐために、外壁のひび割れや剥がれ
などを補修することを目的としたもの

■建物の美観を保つために、色褪せ部分や傷が付いた
部分を補修することを目的としたもの

■災害により損してしまった外壁のひび割れや
剥がれなどを補修することが目的のもの

○資本的支出としてみなされるケース
■より美しい色や魅力的な色に塗り替えることを
目的としたもの

■より耐久性の良い塗料に塗り替えることを
目的としたもの

■より豪華で魅力的な外観にすることを
目的としたもの

この機会に「長期的な修繕計画の立案」を行い、

効果的な経費計上を検討しましょうね(*^^*)

シティビルサービス札幌でした！！

【お問合せ先】
ピタットハウス南郷7丁目店
TEL：0120-418-326

ピタットハウス中島公園店
TEL：011-596-7405

シティビルサービス札幌
TEL：011-561-7004

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『ライフステージ北26条』

お洒落なツートンカラーの外観の単身アパート♪♪

ペットはネコのみ飼育出来るのもpointですね！！

◎物件概要
住所：東区北26条東10丁目

家賃：27,000円　管理費：2,000円

間取り：8.5帖　（ワンルーム）

◎設備仕様
灯油ストーブ、駐車場、駐輪場、B・T別

室内洗濯機置場、収納、シューズBOX

TVモニターフォン　などなど

設備もしっかり整っております☆彡

地下鉄「元町駅」徒歩5分の駅チカ！！

スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど

近隣の商業施設が整っていて住みやすい住環境◎

1Kタイプの7帖×2Kの間取りも募集中！！

どちらもオススメなので、是非ご内覧ください♪♪

シティビルサービス札幌でした〜(*^^*)

それではっ！！

【お問合せ先】
ピタットハウス南郷7丁目店
TEL：0120-418-326

ピタットハウス中島公園店
TEL：011-596-7405

シティビルサービス札幌
TEL：011-561-7004

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