2018/07/31 16:16:51

『駅までの距離のあるある〜♪』

お部屋探しをする時に『賃料・間取り・設備』


などの条件も気になるところですが、


最寄り駅から、自宅までの距離も



気になるポイントですよね??


もちろん!遠いとこよりかは、


なるべく駅から近いところの方が嬉しい!!


という方がほとんどだと思います!!


特に多いのが、徒歩10分までというご要望。


ところで!?


この駅から徒歩○分って何を基準にしているのか


ご存知でしたでしょうか??


「1分=80メートル」


駅から◯◯分には実は基準があり、


「1分=80メートル」


として駅からの距離を計算しています。


駅からの距離が800mであれば徒歩10分、


320mであれば4分となります。


なので信号待ちや踏切の待ち時間は考慮しておりません。


1分で80m本当に歩けるのか?


という疑問はあるかと思いますが、


実際には内見した際に歩いて


確認する事が大事です!ということです。


実際に物件までにルートを確認しながら、


物件までの道のりの雰囲気や、


実際にどのぐらい時間がかかるのか


などなど、内見の際にはチェックしましょうね!!


それでは(*^^*)


シティビルサービス札幌でした!!


【ご内覧予約・お問合せ先】
シティビルサービス札幌
TEL:011-561-7004


ピタットハウス南郷7丁目店
TEL:0120-418-326


ピタットハウス中島公園店
TEL:011-596-7405

ブログランキングに参加中!!
下記のクリックのご協力をお願い致します。




人気ブログランキング





2018/07/30 10:26:13

『路線価』

平成30年分の路線価が発表されましたね!


全国平均は3年連続上昇となりましたが、


人工流入や訪日客増加等を背景に、



再開発が進む都市部と人口減少が続く地方都市との


二極化がより鮮明となったことが分かりましたね。


平成30年分の傾向(標準宅地の対前年変動率の平均値)


全国平均では前年比0.7%アップと3年連続で上昇。


都道府県別に見ると、東京都(前年比4.0%アップ)


大阪府(同1.4%アップ)、京都府(同2.2%)アップ


愛知県(同1.5%アップ)など、


三大都市圏で高い上昇率となりました。


沖縄県は同5.0%アップと


47都道府県で最も高い上昇率となりました。


最新の路線価の確認は下記の


国税庁のホームページ平成30年分財産評価基準に


掲載されておりますので、気になる方はご確認ください。


http://www.rosenka.nta.go.jp/


相続人の分割方法を検討する際、まずはご所有地、


個々の評価額を正確に把握することが重要です♪


また、一般的に相続税路線価は実勢価格の7〜8割


と言われており、売却する際の


目安となりますので確認しましょう。


路線価が上昇すると相続税の負担額が


増えることになります。


◎point!!


しかしながら、土地が売れて現金化している訳でもなく、


アパートなどの賃料収入が増えるわけでもありません。


今一度、相続対策の3原則「節税・納税・分割」


検討・確認しましょう!


路線価が下落しているチキは、不動産の実勢価格も


下落している傾向にあり、今後も続くことが予想されます。


そのため、地方圏(遠方)で所有されている相続などで


得た不動産や遊休地についての


ご売却や活用方法を検討されてみては如何でしょうか。


シティビルサービス札幌でした。


【ご内覧予約・お問合せ先】
シティビルサービス札幌
TEL:011-561-7004


ピタットハウス南郷7丁目店
TEL:0120-418-326


ピタットハウス中島公園店
TEL:011-596-7405

ブログランキングに参加しております!
下記のクリックのご協力をお願い致しますm(_ _)m




人気ブログランキング





2018/07/29 10:04:39

『エクセレンス95』設備充実のファミリーマンション!

おはようございます!


シティビルサービス札幌です♪


本日は『エクセレンス95』のご紹介です!



1号室・2号室・3号室はそれぞれ間取りが違います!


リビングを広々ご利用したい方は3号室!


対面キッチンなどバランス重視の方は


1・2号室がオススメ!陽当りも良好です♪


今回は203号室!3号室タイプのご紹介です!


◎物件概要
住所:札幌市東区北36条東27丁目


家賃:65,000円 管理費:4,000円


間取り:2LDK (14.9帖×6帖×5.5帖×6.4帖)


◎設備仕様
オートロック、エレベーター、UT、シャンドレ


給湯(ガス)、灯油FF、バルコニー、収納


メールBOX、駐輪場、駐車場、システムキッチン


などなど 設備が充実なのも嬉しいpoint!!


南東向きで陽当りも良好です☆彡


駐車場も複数台空いておりますので、


2台の契約も相談出来ます(*^^*)


とてもオススメ!是非ご内覧ください!


【ご内覧予約・お問合せ先】
シティビルサービス札幌
TEL:011-561-7004


ピタットハウス南郷7丁目店
TEL:0120-418-326


ピタットハウス中島公園店
TEL:011-596-7405

ブログランキングに参加中!!
下記のクリックのご協力をお願い致しますm(_ _)m




人気ブログランキング






会社概要

会社名
(株)シティビルサービス札幌ピタットハウス南郷7丁目店
カナ
シティビルサービスサッポロ
免許番号
北海道石狩(2)7838
代表者
津田 芳典
所在地
0030023
北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2−32
TEL
代表:011-866-2103
FAX
代表:011-866-2104
営業時間
10:00〜19:00
定休日
年末年始、GW
最寄駅
札幌市東西線南郷7丁目
メール送信はこちら
ログイン
 


123

このページのトップへ