2018/10/10 12:39:32

『入居審査の5つのポイント!!』

いつもご覧頂き有難うございます❗❗


こんにちは〜🎶


シティビルサービス札幌の中嶋です(*^^*)


物件が決まると「入居審査」というものがあります。


今回は「入居審査」とはいったい


という小話をさせて頂きます


物件を借りる際に、必ず行われる「入居審査」


目的は家賃を滞納しないかどうか、


さらにはほかの居住者に迷惑をかけるようなことを


しないかどうかをチェックするものが「入居審査」です


入居審査を行うのは貸主もしくは管理会社が一般的で、


保証会社を利用する場合は、保証会社の審査も加わります❗❗


保証会社とは連帯保証人の役割を担う会社のこと。


家賃を滞納した場合などには、


この保証会社が弁済することになるため、


「この人は家賃を踏み倒す可能性があるかどうか」


しっかり審査致します


では、『審査のポイント』はどこなのか


大きく5つのポイントがあると言われています❗❗


@収入(月収が家賃の3倍以上あるかどうかなど)


A年齢 (高齢者を避けたがる家主がいるため)


B申込内容(物件の使用目的など)


C人柄(申込内容や使用法などが信用できるかどうかなど)


D引越し理由(どのような経緯で引越しをするか)


これから、お部屋探しをされる方は


上記の『5つのポイント』を把握し、


正直に普通に対応を行いましょう❗❗



それではっ👋


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