2019/07/28 10:19:27

お部屋の初期費用について!

賃貸でお部屋を借りるときには、「初期費用」が必要です!


敷金・礼金もそうした初期費用の一部。


ただ、それぞれの意味合いが異なりますので、


ひとつずつご紹介をさせて頂きます(*´ω`*)



こんにちは!


シティビルサービス札幌 宮野です。



お引越し時、初期費用のお支払をするとき、


気になったことありませんか!?



◎敷 金
部屋を退去するときの原状回復費用として、


入居前にあらかじめ払う準備金のようなお金です。


基本的には、原状回復にかかった費用が


差し引かれたお金が戻ってきます。


◎礼 金
文字通り、部屋を所有する大家さんに対して、


お礼の意味として支払います。


敷金と違って、退去時に返金されることはありません。


地域によりますが、最近では礼金なしの物件も増えています。


では、どちらがいいの❓❓


ってよく聞かれたりますが、どちらがいいというのは


ありません。「敷金・礼金があるのが当たり前」だと


思っている方々には、敷金・礼金を払ったほうが


安心と考えている人が多い印象です。


でも、ゼロゼロ物件だからといって、


ココがダメというデメリットは、はっきり言ってありません。


初期費用が抑えられるので、メリットは大きいかと感じます。


ただ、敷金・礼金ゼロゼロをマスト条件として探していると、


選択肢が少なくなるのは事実。


特に人気エリアや新築物件では、ゼロゼロ物件自体が


少数なので物件が見つからないこともあります。


また、ゼロゼロ物件は、初期費用がかからない分、


家賃が相場よりやや高めという傾向もあるほか、


別途でかかる費用の見極めが必要となります。


誰もが住みたいお部屋により安くが理想だと思いますので、


慎重にお部屋探しをしましょうね(*´ω`*)


シティビルサービス札幌の中嶋でした❗❗


それでは〜👋



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