2019/07/31 12:15:58

札幌市中央区のオススメ物件をご紹介! 〜アーバンリシェス〜

札幌も暑くなってきました!


本日は、晴れていて気持ちの良い朝でした。


ただ、お昼すぎになり半そででも暑い。。。



会社でのエアコン利用の寒暖差で体調を崩しやすい時期になってきました。


皆様も体調管理、気を付けてくださいね。



それでは早速、物件紹介にまいりましょう!


白石区のペットOKの1LDKの物件あります!



アーバンリシェス


物件概要


地下鉄 南郷18丁目駅 徒歩8分


近隣施設 マックスバリュー 徒歩5分 セイコーマート 徒歩2分


家賃 44,000円 管理費 4,000円


24時間管理費 864円 町内会費 300円


水道料金3,024円



物件写真はこちらです↓



室内はこちら!






是非下記店舗まで連絡下さい!


【ご内覧予約・お問合せ先】
◎ピタットハウス南郷7丁目店
  TEL:0120-418-326
◎ピタットハウス中島公園店
  TEL:011-596-7405





2019/07/30 17:26:51

2人暮らしをするときには・・・

今の時期は、物件の動きはだいぶ落ち着いておりますが、


これから新生活シーズンに向けて、ゆっくり物件を見たい!


というお客様が多くいらっしゃいます。



7月ですから、これから籍を入れて、二人一緒に


お引っ越しを考えているカップル、


またまた、もっと広い部屋にとルームシェアを


考えている兄弟(姉妹)、友人同士でのルームシェア 


などなど 2人入居といっても内容って様々ですよね!


実は!!物件によっては『2人入居相談』


あっても管理会社に確認したら、お断りされるケースも。


そんな、今回は2人入居についてご紹介致します!!



重要なのは『2人の関係性』


兄弟姉妹、家族、ご夫婦、カップルさんなど


2人の関係性って実に様々ですよね。


また兄弟姉妹と言ってもどちらも社会人、学生


どちらかが学生というさらにパターンが分かれます。


その都度、管理会社に確認にはなりますが、


特にカップルさんは入籍予定はないですか?


と聞かれることのがほぼです!!


カップルさんの場合、万が一別れた時のことを


オーナーさんは心配します。


もし一人だけになって家賃が払えなくなり滞納されたら?


残った一人が別の人と住み始めて、


また別れて、気がつくと契約当事者は


お二人ともいらっしゃらない。。。


なんてことも。


そのためオーナーさんの立場からすると!


リスクが大きく慎重になる場合がある為、


お二人の関係性ってけっこう重要だったりします♪♪


もちろん!ご友人同士のルームシェアなども同じです。


これから、ルームシェアなどをお考えの方は、


お部屋探しをする際は契約のこと(後のことまで)


よく考えて打ち合わせをしないとですね!!


そんなお部屋のご相談はピタットハウスまで(*´ω`*)


それでは!!


シティビルサービス札幌でした☆彡


【ご内覧予約・お問合せ先】
シティビルサービス札幌
TEL:011-561-7004


ピタットハウス南郷7丁目店
TEL:0120-418-326


ピタットハウス中島公園店
TEL:011-596-7405






2019/07/29 20:55:39

増税の前に!

こんにちは!


シティビルサービス札幌の宮野です☆



みなさんは消費税がいつ上がるのかをご存知ですかはてなマークはてなマーク


現在は2019年10月1日が実施予定日ですひらめき電球



もう残りわずか、刻々と迫ってきているんです。そのときが。





消費者の立場からすれば、



本体価格10万円のものを購入する場合、



消費税8%の時には10万8千円で購入できたものが、



10%にあがると11万円の支出となりますので、



大きな問題ですよね・・・。



物件などでは、原則として、消費税率が確定するのは契約時ではなく



完成・引渡し時です。建物規模や工法によって異なりますが、



新築工事には半年以上工期がかかるものが多数ありますので、



時期は計画的に考えないといけません。



賃貸運営しているオーナー様の場合、



@アパートの管理維持費


A共用部分の電気代などのランニングコスト


B部屋のリフォーム・リノベーションを含む修繕費


C設備投資費など



消費税の課税対象です。



建築や大規模修繕、建て替えなどもすべて課税されます。



消耗品やその他、必要なものもできる限り安い時に購入しておきたいですね。




それでは〜アップアップ



お部屋探しのご相談は下記まで問合せください。



ピタットハウス南郷7丁目店:0120-418-326



ピタットハウス中島公園店:011-596-7405



弊社のFacebookでも物件のご紹介中もみじもみじ



https://www.facebook.com/citybld/



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会社概要

会社名
(株)シティビルサービス札幌ピタットハウス南郷7丁目店
カナ
シティビルサービスサッポロ
免許番号
北海道石狩(2)7838
代表者
津田 芳典
所在地
0030023
北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2−32
TEL
代表:011-866-2103
FAX
代表:011-866-2104
営業時間
10:00〜19:00
定休日
年末年始、GW
最寄駅
札幌市東西線南郷7丁目
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