2019/09/04 18:48:18

10月からの増税にむけての小話!

いつもご覧頂き有難う御座いますキラキラキラキラ



シティビルサービス札幌の宮野ですウインク



みなさんは消費税がいつ上がるのかをご存知ですかはてなマークはてなマーク


現在は2019年10月1日が実施予定日ですよねひらめき電球



もう残り半年と、刻々と迫ってきているんです。





消費者の立場からすれば、



本体価格10万円のものを購入する場合、



消費税8%の時には10万8千円で購入できたものが、



10%にあがると11万円の支出となりますので、



死活問題ですよねえーん



これを住宅で考えてみましょうひらめき電球



3000万円の注文住宅を購入した場合、



本体価格3000万円だと、



消費税8%の場合3240万円で



消費税10%だと3300万円です。



負担増は60万円はやはり大きいですよね汗汗



原則として、消費税率が確定するのは契約時ではなく



完成・引渡し時です。建物規模や工法によって異なりますが、



新築工事には半年以上工期がかかるものが多数ありますので、



時期は計画的に考えないといけません。



賃貸運営しているオーナー様の場合、


@アパートの管理維持費


A共用部分の電気代などのランニングコスト


B部屋のリフォーム・リノベーションを含む修繕費


C設備投資費など



消費税の課税対象です。



また、実はご入居いただいている方も影響がある場合があります。



例えば、水道代や管理会社によりますが24時間管理費など


かかっている場合であれば、税率が変わると金額が変わる場合があります。


※契約書でご確認ください♬



建築や大規模修繕、建て替えなどもすべて課税されます。



修繕ラッシュとなり、業者が足りないなってことも



起こる可能性がありますので、アパートの建設、修繕は



いまのうちから計画を立て、なるべく早いタイミングで投資をして



増税に備えましょうねウインクチョキ



それでは〜アップアップ



お部屋探しのご相談は下記まで問合せください。



ピタットハウス南郷7丁目店:0120-418-326



ピタットハウス中島公園店:011-596-7405



弊社のFacebookでも物件のご紹介中グッ



https://www.facebook.com/citybld/



ページ・記事へのいいね!をお待ちしておりますクローバークローバー






会社概要

会社名
(株)シティビルサービス札幌ピタットハウス南郷7丁目店
カナ
シティビルサービスサッポロ
免許番号
北海道石狩(3)7838
代表者
津田 芳典
所在地
0030023
北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2−32
TEL
代表:011-866-2103
FAX
代表:011-866-2104
営業時間
10:00〜19:00
定休日
年末年始、GW
最寄駅
札幌市東西線南郷7丁目
メール送信はこちら
ログイン
 


このページのトップへ