2020/03/31 10:38:50

空気の換気をしましょう♪

大分暖かくなってきましたが、皆様体調にはお気を付けください。



こんにちは!


シティビルサービス札幌 宮野です。



本日は、お部屋の換気についてです。


賃貸マンション、アパートに住まれている方、


陽当たりや階数、物件の構造によって、「湿気」や「結露」が酷い、と感じる方


いらっしゃるのではないでしょうか。



基本的には、住んでいる期間がながく、結露や湿気による汚れは


経年劣化という扱いで、出来る限り入居者様には請求しないようにしていますが、


どう考えても短期間なのに汚れていたり、入居者様の使い方によるものの場合は


原状回復費用を請求する場合があります。



そうならないためにも、皆様室内、特に浴室・UTまわりの換気は基本的には24時間換気してください。


※もちろん色々な物件があるため、分からない方はお住まいの管理会社へお問い合わせください♬



電気代が・・・と気になる方、基本的にその電気代より、万が一故意・過失と判断され請求される金額のほうが高いですえーん



皆さん気を付けてくださいね。ウインク



弊社では素敵なお部屋探しのサポートをさせていただく


ピタットハウスを中島公園駅、南郷7丁目駅の駅前で営業しておりますので


是非、ご検討されている方がいらっしゃいましたらお気軽にお問合せ


くださいませ♪



お部屋のお問合せはピタットハウスまで



ピタットハウス南郷7丁目店:0120-418-326



ピタットハウス中島公園店:011-596-7405



#シティビルサービス札幌 #ピタットハウス南郷7丁目店 #ピタットハウス中島公園店 #管理会社 #換気







2020/03/30 14:36:24

お部屋契約時の初期費用について

賃貸でお部屋を借りるときには、「初期費用」が必要です!


敷金・礼金もそうした初期費用の一部。


ただ、それぞれの意味合いが異なりますので、


ひとつずつご紹介をさせて頂きます(*´ω`*)



こんにちは!


シティビルサービス札幌 宮野です。



お引越し時、初期費用のお支払をするとき、


気になったことありませんか!?



◎敷 金
部屋を退去するときの原状回復費用として、


入居前にあらかじめ払う準備金のようなお金です。


基本的には、原状回復にかかった費用が


差し引かれたお金が戻ってきます。



◎礼 金
文字通り、部屋を所有する大家さんに対して、


お礼の意味として支払います。


敷金と違って、退去時に返金されることはありません。


地域によりますが、最近では礼金なしの物件も増えています。


では、どちらがいいの❓❓


ってよく聞かれたりますが、どちらがいいというのは


ありません。「敷金・礼金があるのが当たり前」だと


思っている方々には、敷金・礼金を払ったほうが


安心と考えている人が多い印象です。


でも、ゼロゼロ物件だからといって、


ココがダメというデメリットは、はっきり言ってありません。


初期費用が抑えられるので、メリットは大きいかと感じます。


ただ、敷金・礼金ゼロゼロをマスト条件として探していると、


選択肢が少なくなるのは事実。


特に人気エリアや新築物件では、ゼロゼロ物件自体が


少数なので物件が見つからないこともあります。


また、ゼロゼロ物件は、初期費用がかからない分、


家賃が相場よりやや高めという傾向もあるほか、


別途でかかる費用の見極めが必要となります。


誰もが住みたいお部屋により安くが理想だと思いますので、


慎重にお部屋探しをしましょうね(*´ω`*)



お問合せは下記のピタットハウスまでお願いします。


【ご内覧予約・お問合せ先】
ピタットハウス南郷7丁目店
TEL:0120-418-326


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2020/03/27 12:06:48

お部屋内のトイレ詰まりについて

本日は弊社でも入居者様から時々くるお問い合わせ、


トイレ詰まりに関してのお話です。



いつもご覧頂き有難うございますニコニコ


シティビルサービス札幌の宮野です!



今回は『トイレの水が詰まった時の対処法』


水が流れないときの最もオーソドックスな対策としては、


風呂場や台所などの水を利用して流すことです。


バケツなどの大型の容器に水を入れ、


レバーを回しながら便器に水を流せば、


うまく排出することができます。



ただこの時、勢いを付けて流しすぎると便器から


水がはみ出すなどのトラブルを招きやすくなりますので、


注意しながら注ぎ込んでいくことが大切ですニヤリ



それでもダメな場合は、道具です。


ラバーカップや排水詰まり用のクリーナー等、


今では市販されているものもございますので、購入し利用してください。



それでもダメな場合は業者手配、もしくはトイレ周りの部品の不具合です。


なんかおかしいなグッアップ


と思ったら、管理会社に相談するのが一番ですねウシシ




【お部屋探しはピタットハウスで♬】


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会社概要

会社名
(株)シティビルサービス札幌ピタットハウス南郷7丁目店
カナ
シティビルサービスサッポロ
免許番号
北海道石狩(2)7838
代表者
津田 芳典
所在地
0030023
北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2−32
TEL
代表:011-866-2103
FAX
代表:011-866-2104
営業時間
10:00〜19:00
定休日
年末年始、GW
最寄駅
札幌市東西線南郷7丁目
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