お部屋契約時の初期費用について
賃貸でお部屋を借りるときには、「初期費用」が必要です!
敷金・礼金もそうした初期費用の一部。
ただ、それぞれの意味合いが異なりますので、
ひとつずつご紹介をさせて頂きます(*´ω`*)
こんにちは!
シティビルサービス札幌 宮野です。
お引越し時、初期費用のお支払をするとき、
気になったことありませんか!?
◎敷 金
部屋を退去するときの原状回復費用として、
入居前にあらかじめ払う準備金のようなお金です。
基本的には、原状回復にかかった費用が
差し引かれたお金が戻ってきます。
◎礼 金
文字通り、部屋を所有する大家さんに対して、
お礼の意味として支払います。
敷金と違って、退去時に返金されることはありません。
地域によりますが、最近では礼金なしの物件も増えています。
では、どちらがいいの❓❓
ってよく聞かれたりますが、どちらがいいというのは
ありません。「敷金・礼金があるのが当たり前」だと
思っている方々には、敷金・礼金を払ったほうが
安心と考えている人が多い印象です。
でも、ゼロゼロ物件だからといって、
ココがダメというデメリットは、はっきり言ってありません。
初期費用が抑えられるので、メリットは大きいかと感じます。
ただ、敷金・礼金ゼロゼロをマスト条件として探していると、
選択肢が少なくなるのは事実。
特に人気エリアや新築物件では、ゼロゼロ物件自体が
少数なので物件が見つからないこともあります。
また、ゼロゼロ物件は、初期費用がかからない分、
家賃が相場よりやや高めという傾向もあるほか、
別途でかかる費用の見極めが必要となります。
誰もが住みたいお部屋により安くが理想だと思いますので、
慎重にお部屋探しをしましょうね(*´ω`*)
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