2019/03/15 14:31:22

設備のお話

こんにちは!



シティビルサービス札幌 宮野です。



ここ最近、物件のご紹介が続きましたので、本日は「設備のお話」です。



皆さん、設備って聞いたことあると思いますが、不動産業界で「設備」とは



意味のある言葉だってこと、ご存知ですか?



一般的には、機械や装置などを指す単語ですが、不動産業界でいう「設備」は



ご入居者様ではなく、所有者の持ち物で、壊れた場合などは所有者が



修繕をしなければいけません。




必ず、入居する前に「重要事項説明」を仲介業者さんから説明を受けますが、



その中に、そのお部屋の設備は何か記載されています。



具体的なお話をしますと、あるお部屋にエアコンがついていました。



もともと点いている場合、「設備」の場合が多いですが、前の入居者が



個人的につけた「残置物」の場合があります。



そのため、このエアコンが「残置物」(設備でない)場合ですと、



エアコンが壊れたとしても、なおす義務はありません。



※ただ、オーナーさんによっては、今後も長く住んでいただくため等で


 対応してくれるケースもあるかと思います。是非、ご相談してみてください。



そのため、設備か設備でないか、の確認はお部屋を借りるとき、重要な



項目となりますので、新たに引っ越す方、今賃貸マンションにおすみの方は



一度ご確認して、把握されたほうが良いと思います。



是非見てみてくださいね♬






コメントを投稿する

投稿したコメントは管理者が承認するまで公開されません。
その他ご利用上の注意点はこちらをご参照下さい。





会社概要

会社名
(株)シティビルサービス札幌ピタットハウス南郷7丁目店
カナ
シティビルサービスサッポロ
免許番号
北海道石狩(2)7838
代表者
津田 芳典
所在地
0030023
北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2−32
TEL
代表:011-866-2103
FAX
代表:011-866-2104
営業時間
10:00〜19:00
定休日
年末年始、GW
最寄駅
札幌市東西線南郷7丁目
メール送信はこちら
ログイン
 


このページのトップへ