2023/04/11 18:26:18

今日の業務日報

【午前】


火災保険業務



損害保険代理店を開業して2か月。


これまで数件のご契約をいただきました。


心より感謝申し上げます。



火災保険って、住宅ローンを利用したらついてくるもの、ぐらいにしか思っていなかったよ、とか、


ネット保険が安くていいと思っていたけど、不動産会社に頼むと、トータルでサポートしてもらえて助かるよ、といったお声をいただきました。



私自身、不慣れな業界ですが、火災保険はお客様の大切な財産をお守りする、いわば「安心・安全の要」ではないかと思います。


安心を金額で表すのは簡単ではありませんが、衣・食・住の中で最も重要な住まいの守りに、関心を持っていただけたらありがたいなと思いつつ、ご案内しています。



【午後】


お客様とご相談・お打ち合わせ



住み替えのご相談を承りました。


現在のお住まいが手狭になったので、広くて明るいおうちに住み替えたいご夫婦からのご依頼です。


住み替えとなりますと、売却益をどれだけ出せるのか、住み替えローンをどう組むのかなど、考えるポイントが満載ですね。


私自身、住み替えに関わるのは初めての経験です。


よく勉強して臨みたいと思います。





2023/04/10 20:11:46

今日の業務日報

【午前】


メールチェック、電話連絡



4月に入り、新規のご相談をいただきました。
人気の秋田駅東エリアをお探しの方です。
土地は坪25万円前後です。
早速中古、建売をご案内しました。

5月にお引き渡し予定のお客様の件で司法書士と打ち合わせ。必要書類の確認や費用の見積もりをいただきました。買主さま、待ち遠しいことでしょう。



【午後】


物件の下調べ


物件調査もずいぶん慣れてきましたが、気の抜けない作業です。基礎資料こそ重要な情報が詰まっています。
建築法上の制限はもちろん、コンディションチェックも入念に行わないと、お客様に十分な情報提供ができません。時には都合の悪いこともお伝えしなければなりません。


先日も、ご購入いただいた物件の設備に不備が見つかり、引渡し前に発見できていればと悔やんだことがありました。


今回も念には念をいれて臨みます。






2023/04/06 20:07:46

今日の業務日報

【午前】


駐車場賃貸借契約事務



弊社の区画が残り1つになってしまいました。
しかも軽自動車専用。
お客様からお問い合わせがあっても、事情をお伝えしてお断りしなければなりませんでした。



そこで、他社様の管理物件をご紹介してご利用いただくことになりました。お客様からすれば、どこの会社の物件であろうが、条件の良い空車場であればいいと思います。


運よく先輩業者さんにご快諾いただきました。



【午後】



管理物件事務



売却希望の中古住宅を管理しています。


相続登記が済んでいないので、その手続きが先決なのですが、やや煩雑な感じです。


司法書士先生のお力添えをいただきながら進めています。


私がお世話になっている先生、移転登記などはもちろんのこと、相続関係でも大変お世話になっております。


今回もたくさんのご助言をいただき心強いです!








会社概要

会社名
(同)サニープレイスカンパニー
カナ
ゴウドウガイシャ サニープレイスカンパニー
免許番号
秋田県知事免許(1)0002338
代表者
京極 喜美子
所在地
0100063
秋田県秋田市牛島西3丁目15番18−2号
TEL
代表:018-807-5657
FAX
代表:018-824-8070
営業時間
09:00〜18:00
定休日
日曜日
最寄駅
羽越本線羽後牛島
バス停歩15分
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