2013/06/19 14:12:13

入居後1年経過のインタビュー

空梅雨かと思い、水不足の心配もしていましたが、やっと雨が降りましたね。

恵の雨になれば良いですね。

さて、今回は、南区でお家づくりをされて、昨年お引き渡しをして1年経ったKさまにお住まい心地の取材をさせて頂きました。

当初、ご自分では「あまりこだわりはなかったと思う。」とおっしゃっていましたが、取材時にお話を聞けば聞くほどたくさんのこだわりをお持ちだったんだな!!ということがわかりました。

「日常の生活をして行く上で、動線だったり、使い勝手だとかを自然に考えて造ったお家だったのだけど、そういうことが客観的にみてこだわりだったんだ。」とご本人もやっとそのことに気づかれたようでした。

土地探しは、Kさまご自身でされました。

施主ご自身が宅建の資格をお持ちということもあって、気に入った物件にご縁があったと喜んでおられました。

ただ、「契約に関しては、物足りない部分(内容は公表しません)があったので、もし自分が仲介をする立場ならこのようにしなければいけないと考えさせられたよ。」ともおっしゃっておられました。

「当社が仲介をしていたら、きっと満足頂けたことと思いますよ。」(笑い

Kさまには取材時に動画の撮影もご協力頂きました。

「今から家づくりをされる方々の少しでも参考にして頂きたい。」との思いで
ネット等へのUPの許可も頂いています。

お住まい訪問 No.18 温度差のない体に優しいエコな家

是非ご参考になさって頂きたいと存じます。





2013/06/01 17:35:17

住みたい場所は直感で決まる!!

少しご無沙汰している間に、梅雨入りしましたね。

今回は、どうしても住みたいと思う場所が見つかったお客さまのお話をしましょう。

土地探しのお手伝いをする時には、まずは『土地購入要望シート』に記入をして頂きます。

家族構成・希望地域・最寄駅・学校区・周辺環境等、細かい要望を書いて頂きます。

その『土地購入要望シート』を基に土地探しをする訳ですが、要望に近い物件を何度ご紹介してもなかなか気に入ってはもらえません

そんなある日、お客さまから「この土地を購入したいと思っています。もう不動産屋さんと話をしていますが、プロとしての意見を聞かせて下さい。」との連絡が入りました。

現地を見に行くと、とてもではないですがプロとしてご紹介はしないだろう!というような土地でした。

ネットにも情報が掲載させていましたが、そのお客さまのご要望とははるかに隔たりがありますので、どう考えてもご紹介はしなかったでしょう。

前面道路は狭いし、敷地は畑が二段になった雛壇の土地、境界も定まっていません。今から分筆、測量、農転されるとのことです。

駐車スペースを取る為の擁壁掘り込み工事・畑の土の鋤取り、真さ土の搬入と整地工事・合併浄化槽設置工事・上水引込工事等の工事費用だけでも500万円位はかかるでしょう。しかも当初のご予算は充分越えています。

しかし、お客さまは「費用がかかるのも承知の上で、どうしてもその土地が良い。」と言われるのです。

すでに、ご自分では購入の意思決定はされているようで、そのような場合にたとえプロが何を言おうが聞く耳は持たれないようです。

結局、重要事項や契約書の内容のチェックと特約追加事項等のアドバイスをさせて頂きました。


今回の件で、私も勉強させていただきました。


人の気持ち(要望)は時として変わるのだ! ということと、やはり、住みたい場所は現地に立って肌で感じるものだということの再認識、いくら紙面にその時の気持ち(要望)を記入したとしても、現地に立ってみて、ここだ!!と直感出来るか、出来ないか、ということに尽きると思いました。

それが、その土地とのご縁なのです。


常日頃から、お客さまにはそのようにお話はしていますが、これほどまでに如実に結果が表れる事例も珍しいことでした。


この体験を踏まえて、今後はあまり『要望シート』にとらわれないで、多種多様な物件情報を提示させて頂こうと思いました。


お客様の直感とその土地とのご縁を信じたいですね。
本当にご縁とは不思議なものです・・・・。






会社概要

会社名
ダブルスネットワーク(株)
カナ
ダブルスネットワーク
免許番号
広島県知事免許(3)0009860
代表者
若本 修治
所在地
7300802
広島県広島市中区本川町2丁目5−17このみやびる703号
TEL
代表:082-297-5026
FAX
代表:082-297-5027
営業時間
10:00〜18:00
定休日
祝日
最寄駅
広電本線本川町
バス停名本川町分
徒歩1分
メール送信はこちら
ログイン
 


このページのトップへ