2021/04/20 19:40:46

八王子で...

少し前に衝撃的なニュースを目にしました。


(アパートの階段が崩れ住人が転落、意識不明に 東京・八王子)




※写真はあくまでもイメージです。


アパートに限らず戸建でもマンションでもビルでも同様ですが、購入・賃貸問わず物件選びの際にはやはり「現地確認」が必要です。


床の状態、壁の状態、様々な状態はネット上で確認するだけではわかりません。


感覚はやはり実体験が必要です。


そしてアパートやマンション、ビル等に入居している際に室内外問わず不具合が発生したら分譲マンションの場合は管理会社、賃貸で借りている場合は大家さんや管理会社に一言話しておく必要があります。


管理会社に所属していた経験から、大家さんや管理会社は定期的に巡回する必要があります。


「築年数が経過しているから」「遠いから」「時間が無いから」は言い訳にしかすぎませんし、責任問題になります。


今回は住人の方が負傷されていらっしゃるようですが、仮に住人の方宛てに訪ねてきた方が巻き込まれた、なんていう事態も想定できます。


地域によっては現在病院が逼迫状態でもあり、病院が見つからない、なんていう事態も重なってしまったら、と思うと...。


日頃から物件に対して愛着を持ち、大切にしていきましょう。


今回は築10年未満の比較的新しいアパートで起きたようです。


転落された方の意識が早く戻ることを切に願うと同時に、1日も早くお怪我が完治されますように。


お見舞い申し上げます。




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2021/04/18 12:51:58

〇〇の時間...

マンションや賃貸アパート等でクレームになりやすい事のひとつが「音」の問題です。


その中でも意外と多いと感じるのが「洗濯機」の音で、早朝や夜間に洗濯機を回し「洗濯機の音で寝られない」という話を伺います。


生活サイクルで朝しか家事が出来ない、夜間しか家事が出来ない、と生活サイクルは様々ですが、夜中や早朝は周辺が静かな事が多くよりいっそう音が響きやすく感じると思います。


洗濯機だけではありません。掃除機をかけたりするのも同様です。


「家事の時間」は注意する必要があります。



一部の分譲マンションの管理規約であるのが「夜11時以降、朝7時前には洗濯機を使用しない」など時間制限をしている物件があります。


そういう基準があると分かりやすいのですが、時間の明記などがない建物が多い状況です。


早朝や夜中は「音」に対する配慮は必要ですね。


お互いの配慮の積み重ねが近隣と仲良くしていくためのコツだと思います。




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2021/04/17 18:43:36

「なんじゃこりゃ」から「発想の転換」

下記のタイトルを目についた時「なんじゃこりゃ」と思いました。


(開成を東大合格者数1位に押し上げたのは「西日暮里駅」? 進学校と鉄道の関係を読み解く)



要するに、複数路線アクセスがある駅で、その路線も別路線の相互乗り入れがある線、という事を言いたいようです。


よくよく記事を読んでみるとこういう発想が出来るのでは、と感じました。


教育施設などを含めて「将来こうしていきたい」等という目標を定めた場合、その場所に行きやすいところを住まいの候補地に選ぶ事も選択肢のひとつでないか、と。


全ての目標が達成できるとはかぎりませんが、励みになるような暮らしかたをしていくのも良いことなのかもしれない、と感じました。



関心のある記事を見つけたら、最初は素直に読み、次に発送の転換をしてみると、違う視点での考え方が出来てきますね。




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